 |
www.poreba2.fora.pl
Inwestycje mieszkaniowe na Węglinku i Porębie w Lublinie. PPH Orion, Willowa II, WIKANA, BUDOM, LUK.
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
bartf
Dołączył: 05 Lis 2011
Posty: 20
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/2
Płeć: Mężczyzna
|
 Wysłany: Sob 23:12, 21 Sty 2012 Temat postu: odbiory |
|
|
Spisał ktoś liczniki?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
maniek
Dołączył: 22 Sty 2012
Posty: 9
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/2
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Nie 13:51, 22 Sty 2012 Temat postu: |
|
|
Do momentu odbioru płaci developer za prąd.
Od wczoraj już my płacimy.
Zauważyłem, ze w piwnicach non stop pali się światło
za które będziemy płacić.
Wiec szanujmy się bo niektórzy na wstępie nie wiedza co to wspólnota  .
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
aka12
Moderator
Dołączył: 08 Wrz 2010
Posty: 209
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/2
Skąd: Onyksowa 19
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Nie 20:11, 22 Sty 2012 Temat postu: |
|
|
| maniek napisał: | Do momentu odbioru płaci developer za prąd.
Od wczoraj już my płacimy.
Zauważyłem, ze w piwnicach non stop pali się światło
za które będziemy płacić.
Wiec szanujmy się bo niektórzy na wstępie nie wiedza co to wspólnota . |
Potwierdzam. Dziś będąc w piwnicy pogasiłem wszystkie światła. Wiadomo każdy chce obejrzeć piwnicę badź garaż ale czy to taki wysiłek wychodząc zgasić światło? Automaty i czujki ruchu są tylko w korytarzach piwnicznych bezpośrednio przy windach (te wyłożone płytkami) i w garażu podziemnym.
Dodatkowo sugestia - śmieci typu pudła kartony wyrzucajmy zgniecione, za wywiezione śmieci płaci się za objętość nie wagę - kilka nie zgniecionych pudeł może zapełnić cały kontener!!!
PS. Sąsiedzi jak wam wyszła obmierzona powierzchnia mieszkania względem powierzchni z projektu?
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez aka12 dnia Nie 20:12, 22 Sty 2012, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
panajew
Dołączył: 30 Wrz 2010
Posty: 35
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/2
Skąd: Budynek B1 w budowie ...
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Nie 20:37, 22 Sty 2012 Temat postu: |
|
|
| maniek napisał: | Do momentu odbioru płaci developer za prąd.
Od wczoraj już my płacimy.
Zauważyłem, ze w piwnicach non stop pali się światło
za które będziemy płacić.
Wiec szanujmy się bo niektórzy na wstępie nie wiedza co to wspólnota . |
To się zgadza. Od momentu rozpoczęcia odbiorów płaci przyszła wspólnota.
Ale... czy ktoś odbierając mieszkanie spisał stan liczników części wspólnych?
Ja niestety jestem jeszcze przed odbiorem.
Moim zdaniem największy koszt jaki nas może czekać w spadku od developera to opłata za ogrzewanie mokrych mieszkań przed rozpoczęciem odbiorów. O prąd bym się raczej nie martwił.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
panajew
Dołączył: 30 Wrz 2010
Posty: 35
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/2
Skąd: Budynek B1 w budowie ...
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Nie 20:41, 22 Sty 2012 Temat postu: |
|
|
| aka12 napisał: |
PS. Sąsiedzi jak wam wyszła obmierzona powierzchnia mieszkania względem powierzchni z projektu? |
Przyłączam się do pytania. Czy robiliście w ogóle pomiar podczas odbioru?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
maniek
Dołączył: 22 Sty 2012
Posty: 9
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/2
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Nie 21:48, 22 Sty 2012 Temat postu: |
|
|
To samo dotyczy ogrzewania,
lepiej wylaczyc bo grzejniki sa rozkrecone na maxa
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
aka12
Moderator
Dołączył: 08 Wrz 2010
Posty: 209
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/2
Skąd: Onyksowa 19
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Nie 21:55, 22 Sty 2012 Temat postu: |
|
|
| panajew napisał: | | aka12 napisał: |
PS. Sąsiedzi jak wam wyszła obmierzona powierzchnia mieszkania względem powierzchni z projektu? |
Przyłączam się do pytania. Czy robiliście w ogóle pomiar podczas odbioru? |
Willowa stawia przed faktem dokonanym tj. dają protokół odbioru, w którym wpisana jest powierzchnia obliczona przez uprawnionego geodetę jednak nie ma żadnych wymiarów i obliczeń!!! Nie bardzo mi się podoba dopłacanie za 0,4 mkw zwłaszcza, że wg moich pomiarów większość wymiarów pomieszczeń jest mniejsza ok 2-3cm względem tych z projektu. Myślę, że trzeba zażądać protokołu i stosownych obliczeń. Pan z Willowej na pytanie jak to się mierzy zaczął coś kręcić a na koniec stwierdził, że trzeba sobie zajrzeć do normy PN.
Nie chcę krakać ale to brzydko "śmierdzi"
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
aka12
Moderator
Dołączył: 08 Wrz 2010
Posty: 209
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/2
Skąd: Onyksowa 19
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Nie 21:59, 22 Sty 2012 Temat postu: |
|
|
| panajew napisał: | | maniek napisał: | Do momentu odbioru płaci developer za prąd.
Od wczoraj już my płacimy.
Zauważyłem, ze w piwnicach non stop pali się światło
za które będziemy płacić.
Wiec szanujmy się bo niektórzy na wstępie nie wiedza co to wspólnota . |
To się zgadza. Od momentu rozpoczęcia odbiorów płaci przyszła wspólnota.
Ale... czy ktoś odbierając mieszkanie spisał stan liczników części wspólnych?
Ja niestety jestem jeszcze przed odbiorem.
Moim zdaniem największy koszt jaki nas może czekać w spadku od developera to opłata za ogrzewanie mokrych mieszkań przed rozpoczęciem odbiorów. O prąd bym się raczej nie martwił. |
Wskazanie ciepłomierza dla twojego mieszkania zostanie wpisana w protokół odbioru i dopiero ciepło pobrane od tego momentu obciąży twój rachunek
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
aka12
Moderator
Dołączył: 08 Wrz 2010
Posty: 209
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/2
Skąd: Onyksowa 19
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Nie 22:03, 22 Sty 2012 Temat postu: |
|
|
| maniek napisał: | To samo dotyczy ogrzewania,
lepiej wylaczyc bo grzejniki sa rozkrecone na maxa |
A gdzie są grzejniki na częściach wspólnych? Szczerze mówiąc jeszcze ani jednego nie widziałem.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
panajew
Dołączył: 30 Wrz 2010
Posty: 35
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/2
Skąd: Budynek B1 w budowie ...
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Pon 10:07, 23 Sty 2012 Temat postu: |
|
|
| aka12 napisał: |
Willowa stawia przed faktem dokonanym tj. dają protokół odbioru, w którym wpisana jest powierzchnia obliczona przez uprawnionego geodetę jednak nie ma żadnych wymiarów i obliczeń!!! Nie bardzo mi się podoba dopłacanie za 0,4 mkw zwłaszcza, że wg moich pomiarów większość wymiarów pomieszczeń jest mniejsza ok 2-3cm względem tych z projektu. Myślę, że trzeba zażądać protokołu i stosownych obliczeń. Pan z Willowej na pytanie jak to się mierzy zaczął coś kręcić a na koniec stwierdził, że trzeba sobie zajrzeć do normy PN.
Nie chcę krakać ale to brzydko "śmierdzi" |
W linku poniżej jest przykład jak jest dokonywany pomiar powierzchni mieszkania wg "naszej" normy.
Jest to norma PN-70/B-02365 i nie obowiązuje obecnie. Pamiętać należy że norma nie jest wyznacznikiem prawa a jedynie zaleceniem.
Norma daje możliwość doliczenia po 2 cm na każdej długości ściany przy pomiarach wykonanych na tynku.
W naszym przypadku jest on niestety cieńszy i ma ok. 1 cm więc jesteśmy w plecy 
Dodatkowo zgodnie z umową wstępną wliczane są "przejścia" co nie jest zgodne z normą ale wpływa na doliczenie ich powierzchni na korzyść developera.
[link widoczny dla zalogowanych]
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
aka12
Moderator
Dołączył: 08 Wrz 2010
Posty: 209
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/2
Skąd: Onyksowa 19
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Pon 20:24, 23 Sty 2012 Temat postu: |
|
|
| panajew napisał: | | aka12 napisał: |
Willowa stawia przed faktem dokonanym tj. dają protokół odbioru, w którym wpisana jest powierzchnia obliczona przez uprawnionego geodetę jednak nie ma żadnych wymiarów i obliczeń!!! Nie bardzo mi się podoba dopłacanie za 0,4 mkw zwłaszcza, że wg moich pomiarów większość wymiarów pomieszczeń jest mniejsza ok 2-3cm względem tych z projektu. Myślę, że trzeba zażądać protokołu i stosownych obliczeń. Pan z Willowej na pytanie jak to się mierzy zaczął coś kręcić a na koniec stwierdził, że trzeba sobie zajrzeć do normy PN.
Nie chcę krakać ale to brzydko "śmierdzi" |
W linku poniżej jest przykład jak jest dokonywany pomiar powierzchni mieszkania wg "naszej" normy.
Jest to norma PN-70/B-02365 i nie obowiązuje obecnie. Pamiętać należy że norma nie jest wyznacznikiem prawa a jedynie zaleceniem.
Tak czy siak wyjdą na swoje
Norma daje możliwość doliczenia po 2 cm na każdej długości ściany przy pomiarach wykonanych na tynku.
W naszym przypadku jest on niestety cieńszy i ma ok. 1 cm więc jesteśmy w plecy
Dodatkowo zgodnie z umową wstępną wliczane są "przejścia" co nie jest zgodne z normą ale wpływa na doliczenie ich powierzchni na korzyść developera.
[link widoczny dla zalogowanych] |
Tak czy siak wyjdą na swoje
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez aka12 dnia Pon 20:25, 23 Sty 2012, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
aka12
Moderator
Dołączył: 08 Wrz 2010
Posty: 209
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 20 razy
Ostrzeżeń: 0/2
Skąd: Onyksowa 19
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Pon 20:39, 23 Sty 2012 Temat postu: |
|
|
Przekazałem dziś swoje uwagi co do jakości wykończenia klatek schodowych i korytarzy - od Kierownika budowy dowiedziałem się, że w/w zostaną pomalowane "na gotowo" prawdopodobnie pomiędzy majem a listopadem. Nie zmienia to faktu iż należy zachować ostrożność przy przeprowadzkach i pracach wykończeniowych ponieważ pojawiają się już pierwsze uszkodzenia ścian.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
panajew
Dołączył: 30 Wrz 2010
Posty: 35
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/2
Skąd: Budynek B1 w budowie ...
Płeć: Mężczyzna
|
| Wysłany: Wto 10:17, 24 Sty 2012 Temat postu: |
|
|
| aka12 napisał: | | Przekazałem dziś swoje uwagi co do jakości wykończenia klatek schodowych i korytarzy - od Kierownika budowy dowiedziałem się, że w/w zostaną pomalowane "na gotowo" prawdopodobnie pomiędzy majem a listopadem. Nie zmienia to faktu iż należy zachować ostrożność przy przeprowadzkach i pracach wykończeniowych ponieważ pojawiają się już pierwsze uszkodzenia ścian. |
Proponuję, aby przy odbiorach zgłosić ten fakt oficjalnie i poprosić o wpisanie tego do protokołu odbioru z planowanym terminem wykonania.
Mam taką samą informację, ale co papier to papier.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
