www.poreba2.fora.pl

lorenzo

Stało sie... Za oknem blisko 15 stopni mrozu, temperatura zapowiadana na noc to -20 a w mieszkaniu tylko 16,6 st. C. Kaloryfery zimne. Szukam powodu dlaczego. W kotłowni pali się światło, sa jacyś panowie, mówię o co chodzi. Diagnozują, że zawiesił się jakiś zawór w logotermie. Usterki nie sa w stanie usunąć. Co robic??? Na tablicy informacyjnej brak numeru dyżurnego hydraulika bądź kogoś z kim można sie skontaktowac w krytycznej sytuacji. Dzwonię do administratora. Jeden, piaty siódmy dzwonek, włacza się coś jakby automatyczna sekretarka, bez zapowiedzi, tylko jakieś szumy. Jestem zdesperowany, nagrywam się. Jednocześnie na skrzynkę e'mailową wysyłam wiadomość - zgłoszenie usterki. Według prognoz nadchodzący weekend ma być wyjatkowo mroźny. Zobaczę kiedy coś sie uda zrobić. O terminie usunięcia awarii powiadomię Was. Traktuję jako test sprawności działania administratora przed zaplanowanym na środę naszym spotkaniem.

nikitak · Gość

Czy dzwonił Pan na telefon stacjonarny i komórkowy?
Jeśli nie to podaje numery:
0609 507121
081 5326621

Sytuacja wydaje się niezbyt ciekawa, aczkolwiek u nas jest wszystko w porządku.Kaloryfery działają bez zastrzeżeń.

wuaeriate

Mieszkam w klatce nr 2, więc być może dlatego nie zauważyłem tej awarii, bo była tylko w klatce nr1. Będę obecny także na spotkaniu z zarządcą. To forum będzie wsparciem technicznym dla Zarządu we wszystkich korzystnych sprawach Wspólnoty - dzięki Lorenzo i Nikitak za aktywność.

lorenzo

Stacjonarny - z fantastyczną uatomatyczną sekretarką - nie wiadomo czy dodzwaniam się na punkt złomu, czy gdziekolwiek indziej. Komórka - tak jakby poza zasięgiem. Brak sygnału

felx · Gość

cześć.
tez miałem problem z "ciepłem'. kaloryfery zamarły!!!
Dodzwoniłem się do osób które montowały instalację CO w 1 i 2 - niestety ja mieszkam w 3 i do swojego instalatora nie dotarłem. Natomiast tamci panowie powiedzieli mi, że wszystkie logotermy wymagają ustawienia i kalibracji i podobno ma się pojawić ktoś od producenta - ale kiedy to nie wiadomo.
Facet niby z obsługi technicznej z firmy "dom" powiedział mi że pewnie się coś zapowietrzyło i żebym sobie odpowietrzył.....
Okazało się, że ktoś zakręcił mi w skrzynce przy logotermie taki zaworek z kabelkiem....
Na środowym spotkaniu trzeba poruszyć temat ogrzewania i logoterm, ponieważ sami nie poradzimy sobie z ustawieniem tego "wynalazku"

pozdrawiam

gość · Gość

Mieszkam w pierwszej klatce 6p bloku. Także mam problem z ogrzewaniem. Ustawienia na sterowniku na max, głowice na max, wewnętrzne ustawienia głowic na N lub 7, a w mieszkaniu najwyższy osiągnięty poziom temperatury to 18,2.

lorenzo

Ja też z I kl. 6p bloku. Objawy zawieszonego trzpienia w zaworze sa następujące w moim przypadku: jeden "kalafior" ciepły na całej szerokości, ale tylko 3-4 cm od góry, drugi ledwo ciepły tuz przy głowicy, trzeci zimny jak lód. Dodam że wszystkie są odpowietrzone i jeszcze w piatek rano grzały jak trzeba. Taką samą usterke miałem zaraz po odbiorze mieszkań, ale wówczas hydraulik wykonawcy ją usunął. Wówczas jak i teraz usterka pojawiała się po pracach konserwacyjnych w kotłowni. Łatwo sprawdzić czy masz usterkę tę samą co w moim przypadku. Otwórz logotermę na korytarzu, patrz na pionowe rury, na niektórych są naklejki. O ile pamiętam trzecia lub czwarta rura od lewej ma naklejkę symbolizującą kaloryfer. Rura ta wprowadza ciepłą wodę do kaloryferów w mieszkaniu i powinna być gorąca. U mnie jest ledwo letnia. Ów trzpień o którym piszę znajduje się nad wymiennikiem ciepła - między dwoma pokrętłami, z których jedno połączone jest kablem. Panowie z kotłowni z którymi rozmawiałem w piatek mówili że być może od czwartku będą mieli w razie awarii 2 szt. na wymianę, bo to jednak się psuje. Ale tak czy owak porażony jestem brakiem możliwośći skutecznego usunięcia usterki w weekend. A co w przypadku gdyby piece gazowe odmówiły posłuszeństwa - pozostałoby rozpalić ognisko między blokami.

lorenzo

Do dziś - poniedziałek wieczorem - usterka nie została usunięta.

Gość

czyli zarzadca ma was gdzies ale wy i tak pewnie nic nie zrobicie z tym

felx · Gość

LOGOTERMA!!!!
Z rozmowy z monterami wynika, że wszystkie logotrmy nie działąja prawidłowo - nie są wyregulowane i zestrojone ze sterownikiem.
Trzeba zgłosić ten problem. Instalator powiedział mi, że miał sie ktoś pojawić od logoterm i je regulować ale narazie cisza. Problem jest tez taki, że w każdym bloku działała inna firma.

pozdrwiam

lorenzo

W nadchodzącym tygodniu - w poniedziałek lub wtorek ma być akcja regulacji logoterm we wszystkich mieszkaniach. Info na ten temat ma być wywieszone. Liczę że wówczas moja usterka zostanie definitywnie usunięta

felx · Gość

lorenzo

Informacja z dziś - od poniedziałku (za tydzień) przez 2 tygodnie w godzinach 8 - 16. Info ma być wywieszone na tablicy ogłoszeniowej.

wnikliwy obserwator · Dołączył: 09 Mar 2010 Posty: 1 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/2

Proponuję zebrać tu wszyskie usterki które zauważyliśmy w naszych budunkach lub w ich otoczeniu. Podaję kilka z tych które najbardziej drażną mnie:
- brak własciwego zabezpieczenia dla otwierania drzwi na klatkę powoduje to obicie ścany przy drzwiach (tu wystarczy odboinik gumowy)
- wylewki (fundamenty) pod słupki w ogrodzeniu całkowicie popękały to spowoduje że w krótkim czasie płot zacznie sie przechylać na jedną ze stron ( nie wiem którą )
-kratki wentylacyjne umieszczone w suficie piwnicy odpadły i poniewierają się po piwnicy.
- latarnie oświetlenowe także powoli zaczynają pochylać się ( myślę że podobnie jak przy ogrodzeniu powodem jest brak ich wlaśćiwego mocowania do podłoża ).

pozdrawiam wszystkich czytających.[/b]

Gość · Wysłany: Wto 11:04, 09 Mar 2010 Temat postu:

drzwi przeciwpożarowe w wejściach do garażu podziemnego bez działających samozamykaczy, w razie zagrożenia nie spełnią swojej roli