www.poreba2.fora.pl

wuaeriate

Jaki termin macie podany w umowie?

W mojej umowie są następujące zapisy:

Willowa2 zobowiązuje się wybudować budynek wraz z miejscami parkingowymi pod budynkiem i ustanowić odrębną własność lokalu na rzecz nabywców, którzy oświadczają, że zobowiązują się nabyć lokal wraz z przynależnymi mu prawami w terminie 60 dni od dnia uzyskania zaświadczenia właściwego organu stwierdzającego, że powyższy lokal spełnia wymogi przewidziane w art.2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali , jednak nie później niż do 30 sierpnia 2009r.

Willowa2 oświadcza, że zakończenie budowy wraz z garażami i infrastrukturą jest przewidziane do dnia 30 czerwca 2009r.
Termin może ulec zmianie z przyczyn niezawinionych przez Spółkę Willowa2.

mamoniowa

PP

Ostatnio tydzień temu rozmaiałem z deweloperem na temat przewidywanego terminu oddania sześciopiętrowca i zapewniał mnie, że klucze powinniśmy otrzymać do 15 lipca Shocked

, czyżby szykowało się opóźnienie?

Kaszmir

Witam

W mojej umowie jest termin 30 czerwca jako oddania mieszkania!!!!
Rozmawiałam z developerem i jako termin oddania 6-piętrowca podał pierwsze dni lipca, natomiast mojego bloku (pierwszego od lasu ) koniec lipca, początek sierpnia!!!
Ale powiem szczerze, że martwi mnie kwestia wybudowania drogi dojazdowej, bo od wydania pozwolenia do wykonania robót jeszcze daleka droga! Sami wiecie jak wyglądają nasze urzędy i w jakim tempie są załatwiane takie kwestie. Ale bądźmy dobrej myśli Very Happy

Pozdrawiam

Maniek · Gość

Witam,
Potwierdzam termin dla bloku 6p to połowa lipca (podany mi parę dni temu przez Willową2), myślę że realny. Martwi mnie natomiast co innego. Ostatnio rozmawiałem v-ce prezesem Willowej2 nt. inwestycji na Porębie i m.in. podniosłem temat drogi i tu dziwne padły słowa że bla bla z tego co wie to w czerwcu mają wejść na roboty Smile

. A ja się pytam: jak się mają jego słowa do artykułu który czytałem w MM i mówie mu że jeszcze przetarg nie był ogłoszony i że moim zdaniem roboty ruszą najwcześniej za 3-4 mce (czas trwania procedury przetargowej dla zamówień <60tys. euro to 49-50dni, a dla zamówień >60tys euro 110-130dni - bez uwzględnienie ewentualnych protestów ) ,a Pan vce prezes: że ma inną wiedzę w tym temacie , ale nie chciał rozwinąć tematu :/. No to ja się pytam czy można liczyć na zbudowanie przez nich drogi tymczasowej w razie gdyby miasto się opóźniało - nie przewidują takiej sytuacji. Bardzo mnie zmartwiła taka postawa Willowej2 i moim zdaniem próba wprowadzenia mnie w błąd (zakładam że MM podała fakty) Czy nie uważacie że wobec powyższego pod dużym znakiem zapytania stoi uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku przed wybudowaniem ul.Wiadukt przez miasto?, w razie jakiegoś pożaru itp. (odpukać) służby nie mają dojazdu, a urzędnik wiadomo raczej nie będzie brał na siebie odpowiedzialności w takiej sytuacji. A to oznaczałoby że mimo przekazania kluczy w lipcu nie będzie można się legalnie wprowadzić do ukończenia ul.Wiadukt i uzyskania pozwolenia na użytkowanie co moze trwać i pół roku. A ponieważ ul.Wiadukt leży w gesti miasta opóźnienie będzie " z przyczyn niezależnych" i można zapomnieć o jakiejś rekompensacie finansowej. Mam nadzieję że ten scenariusz się nie spełni ale mieszkanie to niemały wydatek i wolę dmuchać na zimne. Czy komuś z Was udało się uzyskać jakieś konkretne informacje na ten temat ?

wuaeriate

Moim zdaniem jeżeli chodzi o sam budynek 6p - dużo prac w nim już nie zostało (windy, pomalowanie klatek schodowych, wykończenie klatek schodowych, wejścia do klatek schodowych). Gdyby developer chciał i mógł to sam budynek wykończyłby do końca czerwca. Wystarczy aby była odpowiednia liczba pracowników na budowie. Jest to realne.
Jeżeli chodzi o drogi dojazdowe to sprawa jest bardziej złożona, ponieważ UM ma swoje procedury. Kwestia tego, że ani w UM ani u developera nie można uzyskać pewnych informacji na temat rozpoczęcia prac budowy naszych ulic dojazdowych.

gosiak

Mam nadzieje, że ten najgorszy scenariusz się nie spełni nie wyobrażam sobie Żebym musiała czekać jeszcze pół roku na swój dom bo i tak juz trochę czekam... Mam nadzieję, że developer jest uczciwy.... W mojej umowie jest też termin 30 czerwca jednak nie później niz 30 sierpnia... Wolałabym mieć jasną i klarowną sytuację niż takie obiecanki...

wuaeriate

Mam propozycję. Proponuję, aby w tym tygodniu, każdy z nas wysłał na maila [link widoczny dla zalogowanych]
do naszego developera zapytanie o jego oficjalne stanowisko w sprawie budowy ulic dojazdowych. Można zapytać się wprost: jaką umowę podpisał developer z UM w sprawie budowy ulic, co jest zapisane w tej umowie, kiedy ma rozpocząć się budowa dróg dojazdowych, kiedy będzie można zamieszkać w naszych mieszkaniach, kiedy jest faktycznie oddanie kluczy do naszych bloków. Developer powinien nam udzielić odpowiedzi na te pytania, a jego odpowiedź zacytujemy na tym forum. Developer powinien udzielić każdemu takiej samej odpowiedzi. Co o tym myślicie?

gosiak

Jestem za jeżeli cos to da.... Po tych wszystkich ostatnich nowinach to sie zaczynam nieźle wkurzać ... Deweloper nie zwraca uwagi, że to MY płacimy za nasze mieszkania i płacimy juz dobrych kilka miesięcy!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
A sprawe drogi powinien juz dawno zalatwic a nie umywac raczki... Chyba musimy sie zbuntowac!!!!!!

wuaeriate

Rozumiem Wasze obawy. Jednak proponuję zachować na chwilę obecną spokój . Jutro wyślę maila do naszego developera w tej sprawie i mam nadzieję, że mi odpiszę. Smile

wuaeriate

Developer nie odpisał na maila, jednak przedstawiam Wam informacje o których się dowiedziałem. Z informacji uzyskanych w UM i od developera wynika, że budową ulicy Onyksowej zajmie się w tym roku developer. Natomiast Urząd Miasta wybuduje w tym roku tylko część ul.Wiadukt (do skrzyżowania z Agatową i Onyksową). Termin oddania budynku 6p został przesunięty na drugą połowę lipca. Skontaktujcie się z developerem, żeby potwierdzić moje informacje.

kaminari

Mam mieszkanie e bloku nr 3, termin w umowie 30 czerwca (czyli jutro) i nadal nie wiem kiedy będzie moje mieszkanko oddane Sad

Kaszmir

Witam Wszystkich!!!
Kaminari- ja też mam mieszkanko w 3 i również mam na dziś wyznaczony w umowie termin oddania!!! Sad

Bardzo załuję, że zaistniało aż 3 miesięczne opóźnienie, a bardzo zależy mi na szybkiej przeprowadzce. Mam tylko nadzieje, że developer dotrzyma kolejnego terminu oddania mieszkań.
Pogoda zdecydowanie się poprawiła, więc jest szansa na nadrobienie zaległości.
Pozdrawiam !!!

uslow · Gość

Hey Wam
Moje mieszkanie jest w bloku nr 3 i właśnie dzisiaj otrzymałem informację, że blok ten będzie oddany na przełomie września i października.
Czy ktoś z Was otrzymał podobne info?

wuaeriate

Z informacji uzyskanych od developera wynika, że blok nr1 i nr 2 ma zostać oddany we wrześniu. Blok nr 3 jest na bardzo podobnym etapie budowy co pozostałe bloki. W związku z tym wnioskuję, że oddanie także powinno być we wrześniu.