www.poreba2.fora.pl

olka1314_95

ile osób podpisało akty notarialne?

Grafm5

Witam, popieram poprzednika co do wypowiedzi na temat tego iż milczymy na forum... Raźniej będzie jak wszyscy będziemy się dzielić swoimi obiekcjami odnośnie dewelopera... tym bardziej iż po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie zaczął już fikać...
Prawnie co do miejsc parkingowych no to niestety raczej nic nie zrobimy z dodatkowym miejscem parkingowym oj przepraszam rowerowym... ale to nie fair niektórzy kupili miejsca za nie małe pieniądze, jest ich mało i są na wagę złota i o tym Wikana wie i to wykorzystuje... jedyne co nam pozostaje to poinformować właściciela ze szczęśliwego, dodatkowego miejsca rowerowego iż będziemy egzekwować ten zakup i jego wykorzystanie... jest kilka sposobów np. Umowa z Miejskim Przedsiębiorstwem Parkingowym, egzekwują złe parkowanie na miejscach jeszcze nie sprzedanych w Orionie, a jeśli nie to będziemy zgłaszać to co jakiś czas do Nadzoru Budowlanego aż uzyskamy wykorzystanie funkcjonalne tego miejsca... Wiec pozdrawiam Właściciela miejsca nr 25.
Teraz bardziej ogólnie co do mieszkań... Akty ponoć są podpisywane, wiec pewnie już połowa jest za nimi teraz ponoć będzie jakaś przerwa w podpisywaniu...
Czy macie jakieś uwagi do aktów... Co z wcześniej wspomnianą drogą oraz czy są zapisy dotyczące reklamy??
A i jeszcze jedno, jaki jest Wasz stosunek do nowej inwentaryzacji, czy u Was się jakoś znacznie pozmieniało??

yk

paton

Ktoś się orientuje skąd ta przerwa w podpisywaniu aktów?

RAŚ

Czy wszyscy mieszkańcy dowiedzieli się o jutrzejszym zebraniu, czy to tylko dla wybrańców? Nas akurat nikt nie poinformował, dowiedzieliśmy się przez przypadek, ale trochę niepoważnie planować zebranie tylko z częścią mieszkańców... Ktoś może podać jakieś szczegóły?

Komar

fiona

Mam pytanie kto jest organizatorem tego spotkania,bo widzę że tylko niektórzy są poinformowani o nim a w bloku będzie mieszkało więcej osób.Z góry dziękuję za info.

RAŚ

Czy zostaliście upoważnieni do poinformowania innych o przebiegu zebrania czy to też ma zostać w tajemnicy przed mieszkańcami, którzy nie mają własności? Możecie przybliżyć co nowego w SkyHousie?

ZłodziejezLPBO

Nie ma o czym mówić...
Wikana wybrała sobie zarząd jednoosobowy, w postaci ich pracownika, który nawet nie raczył pojawić się na spotkaniu.
Wikana Delta + jeden właściciel będąc w posiadaniu 53% głosów mogła sobie przegłosować wszystko co chciała.

Ale nie ma się co dziwić, teraz już wszyscy mają jasność skąd ta opieszałość w podpisywaniu aktów notarialnych. Ci, którzy jeszcze tego nie zrobili widocznie byli bardziej "upierdliwi" i niewygodni jako osoby do negocjacji.

W ten sposób deweloper właśnie zamknął wszystkim usta.

Większość głosów: patrz wyżej zgodziła się na wyodrębnienie kilku działek pod drugi SKY HOUSE i sprzedaż części dachu pod piękne logo Wikany.

I jeszcze ten pożal się bosze zarządca...

Jest tylko jedno rozwiązanie: jak większość będzie miała akty w dłoni odwołanie zarządu, odwołanie zarządcy.

I możemy sobie ponarzekać, że znów nas Wikana oszukała (w świetle prawa).

Mogli tylko oszczędzić nam czasu i nerwów i po podpisaniu aktu przez jedną osobę założyć Wspólnotę i podjąć wszystkie decyzje...to taka uwaga dla dewelopera, żeby swoim pracownikom oszczędzić wstydu.

P.S. Panie Horbaczewski, mogłeś chociaż na zebraniu postawić po kawie i ciastku

ZłodziejezLPBO

Bogacki by postawił, a przy wyjściu cieć by skasował

gregor

Ale żeby sprzedać część wspólną, jaką jest dach to trzeba zgody wszystkich współwłaścicieli, a nie zgody zarządu czy większości. Tak samo chyba jest z wydzieleniem działek.

ZłodziejezLPBO

W uproszczeniu: Zarząd podejmuje decyzje, a przypadku czynności przekraczających zwykły zarząd – inaczej niż przy współwłasności – nie jest wymagana zgoda wszystkich właścicieli, lecz wystarczy zgoda większości (liczonej wg wielkości udziałów).
Vide: Wikana Delta + jedna osoba stanowią większość
Dziękujemy
Pozamiatane
Ustawodawca określił termin w jakim można zaskarżyć uchwałę do sądu. Można by się posiłkować o naruszanie „interesu” właściciela, można wnieść do sądu o wstrzymanie wykonania uchwały...są pewne rozwiązania i jeżeli zebrałoby się trochę osób możemy to pociągnąć.

RAŚ

A skąd wikana ma 50 procent udziałów? Zostały ustalone miesięczne opłaty?

maliniak malinowski

RAŚ

No to ładnie sobie to wymyślili. Tylko jak będą podpisane wszystkie akty część dachu będzie już sprzedana tak samo działki i nic chyba nie będzie można z tym zrobić?