www.poreba2.fora.pl

bisy

A hejhej dalej swoje hehe. Właścicielami niektórych mieszkanie są nie tylko osoby fizyczne - weź to też pod uwagę.

fiona

Uważam,że tak samo jak na innych forach powinniśmy zablokowac dostęp do forum osobom nie związanym ze Sky Housem.Niektórzy to się za bardzo rozbuchali co do komentarzy i chyba nie mają co robic w życiu,że interesują sie NIE swoimi interesami tak jak PAN hejhej.... Smile

.Przy okazji Panie hejhej... facet i taka plota..gorzej niż baba Very Happy

ElBlanco

Nie wiem na jakiej zasadzie przebiegała by weryfikacja czy ktoś jest klientem Wikany czy nie.
Czy ktoś coś wie o odbiorach i przekazaniu kluczy?

Klara

Co za ludzie! Osoby, które kupiły mieszkanie w SH mają dostęp do księgi wieczystej, dzięki której łatwo można zidentyfikować kto sprzedaje mieszkanie, ba, nawet można ustalić ile ktoś na tej sprzedaży zarabia, bo przecież znaliśmy ceny. Niepokojące jest, że mieszkanie jest sprzedawane jako umeblowane z miejscem postojowym gratis, bo nie przypominam sobie aby coś było gratis, a już na pewno nie miejsce postojowe, na które trzeba będzie polować przed blokiem, bo nie chodzi tu o miejsce w garażu, o którym ogłoszeniodawca nie wspomina. Swoją drogą jak można sprzedawać coś, co nie jest moją własnością? No chyba, że nadzór odebrał SH bez drogi;)
Zaleta ogłoszenia - świeże zdjęcia z placu budowy;)

Ostatnie info od dewelopera - klucze będą od 20 czerwca po wpłacie całej należności.

kryształ

odnośnie odbiorów to najlepiej pytać w wikanie , a nie na forum. a co do ogłoszeń , które zostały wylinkowane przez hejhej... to ja niewidzę informacji, żeby mieszkania były umeblowane?!

Klara

Oferta od: Osoby prywatnej
Cena za m2: 4 861,79 zł
Rynek: Pierwotny
Umeblowane: Tak...

No ja widzę Wink

hejhejtuhajbej

Przepraszam, rzeczywiście tylko sieję zamęt. Zaciekawiło mnie, że można kupić mieszkania w skyhouse na rynku wtórnym pomimo, że jeszcze na ten rynek nie trafiły. Bo z tego co wiem nikt aktu notarialnego jeszcze nie podpisał. Nawet jeśli mają one być sprzedane firmom-wykonawcom zamiast zapłaty za wykonane w budynku roboty (a tak pewnie jest) to te firmy też jeszcze nie są ich właścicielami. Teoretycznie i tak notariusz zweryfikuje wszystkie kwity, ale jednak trochę to nabijanie ludzi w butelkę.

hejhejtuhajbej

Chyba, że ktoś chce dogadać się z wikaną delta 05, że znajdzie nabywcę mieszkania który wstąpi w jego prawa i obowiązki wynikające z umowy zawartej z deweloperem i w ten sposób zwolni pierwotnego nabywcę. Może i jest to wyjście tylko pewnie ciężko znaleźć taką osobę...

ElBlanco

Wcale nie ciężko Smile

Ja znalazłem ale jeszcze się trzymam SH. Jak dostanę klucze w czerwcu to wykańczam mieszkanie.

coolios

Witam miejmy nadzieje ze w końcu w czerwcu oddadzą klucze i będzie można cos juz robić w mieszkaniu taki mam plan, wiem ze nie każdy będzie odrazu wykańczal ale ile można czekać bez przesady ale jak będzie zobaczymy....

lobo111

Nie wiem ilu Pracowników Wikany tutaj uczestniczy i mnie to nie obchodzi, ale wiem jedno, że jesli nie ma odbioru i przeniesienia własności, to nie zamierzam nic robic. A tym co tak optymistycznie pisza to radze dobra kancelarie prawna i prosze nie piszcie głupot, ze odbierzecie klucze i bedziecie cos dłubac na budynku, bo to jest żenujace i smieszne zarazem. Dopuki nie ma AKtów to wszystko co zrobicie nie jest Wasze. Prosze nie wprowadzac ludzi w błąd. My nie zamierzamy nic robić, no chyba że upadniemy na głowe w takiej sytuacji.
Co do KW to szybko mozna zweryfikować klientów wikany i takich co tylko sieja Propagandę pod DEWELOPERA, bez darma racji poprzedni prezes nie uciekł z tonacego statku,a i jeszcze zatajanie bilansu za pierwszy kwartał tego roku!!! Tylko w jakim celu nie opublikowali wyników????????????. Radze sie zastanowić CO DALEJ w tej KWESTII.

ElBlanco

Nikt fermentu nie sieje. Nikt nie każe nikomu wykańczać mieszkań. Ja robię po swojemu. Polecam oprócz kancelarii prawnej również poradę psychologa.

marios

Niedźwiedź

dzisiaj rozmawiałem w Wikanie i do końca czerwca ma być skończona droga i mają skończyć klatki schodowe - balustrady i szkło oraz szkło na balkonach i po wpłacie całej wartości mieszkania można będzie odebrać klucze i sobie wykańczać mieszkanie co nie ma wpływu na odbiory nadzoru bo nie wolno tylko do momentu odbioru mieszkać i nie jestem pracownikiem wikany

Arek214

Proszę o uwagę. Nie polecam wykańczać mieszkań przed przeniesieniem własności aktem notarialnym. Obecnie nie macie Państwo ani własności, ani roszczenia o zapłatę a jedynie o tzw: bezobciążeniowe ustanowienie odrębnej własności. W tym celu (bezpobciązeniowym) musi być oświadczenie banku, którego wierzytelność jest zabezpieczona hipoteczenie o wyrażeniu zgody na bezobciązeniowe ustanowienie odrębnej własności na każdym indywidualnym lokalu. To oświadczenie musi być załącznikiem aktu notarialnego i idzie wraz z wnioskiem o wpis do KW do wydziału Ksiąg wieczystych. Problem w tym, że Bank wcale nie musi oświadczenia wydać. To oświadczenie w skrócie można nazwać: oświadczeniem o zrzeczeniu się hipoteki. Roszczenie o zapłatę mielibyście tylko po odstąpieniu od umowy - wtedy z tzw: nienależnego świadczenia bo podstawa prawa świadczenia tj. umowa deweloperska odpadła. Fakt, iż część przepisów ustawy tzw: deweloperskiej Państwa nie chroni to nie znaczy, iż ustawa nie działa. Zastosowanie znajdą min: przepisy ustawy prawo upadłościowe i naprawcze o tzw: upadłości deweloperskiej. Tutaj jest korzystna sytuacja o tyle, że Wasze roszczenia do Wikana Delta i Wikany wyprzedzają roszczenia banku z hipoteki. Prosze pamiętać jak inwestycja została przejęta przez Wikanę Delta. Mianowicie przez umowę sprzedaży przedsiębiorstwa a tutaj Wikana i Wikana Delta (sprzedający i nabywca) odpowiadają solidarnie za zobowiązania (czyli każdy z nich do pełnej kwoty) a nie tylko Wikana Delta. Jakby ktoś był chętny to napiszę jak wybrnąć w sytuacji upadłości deweloperskiej na na nowych przepisach oraz jaki wpływa na Wikana Delta S.K-A ma upadłość Wikana. Śledzę forum od dawna i nie warto się straszyć na wzajem ani bardziej pogrążać finansowo. Trzeba wiedzieć na czym się stoi. :!: