www.poreba2.fora.pl

Dzankes

Na pewno 15 m wg takich kryteriów to sprawdza nadzór. Uważam ze blokada aktów notarialnych to jedyny oręż.

ElBlanco

Nie zupełnie o to mi chodziło. Akty podpisać trzeba. Mowa o tym w umowie. Po prostu współczuję tym, którzy mieszkają po zachodniej stronie. Mogą się nie doczekać przesunięcia lini WN mimo, że ta spełnia wymogi do odebrania budynku.

dgi

Gdy przyjdzie do odbioru Waszych mieszkań, zainwestujcie w firmę, która pomoże Wam Wasze lokum odebrać - posprawdzają kąty, poszukają innych wad... przy okazji - zmierzą powierzchnię mieszkania. Skorzystajcie z okazji i poproście, by dalmierzem wycelowali w linię - jeśli wyjdzie mniej niż 15m - nie odbierajcie mieszkania, idźcie do nadzoru, prawnika itp., itd.

...ewentualnie można samemu zakupić (laserowy) dalmierz, koszt: kilkaset złotych.

ElBlanco

Moje mieszkanie było już mierzone i jest ciut mniejsze niż powinno być. Brakuje ok 0,60 m2. Oznacza to rekompensatę ok 2300 zł (metr 4800). Jeszcze się nie ubiegam o to, poczekam, co wyjdzie w pomiarów przed odbiorem.

Dzankes

DD

Trochę z innej beczki. Zastanawia mnie i trochę śmieszy zarazem jedna kwestia: z jakiego powodu na tym forum wypowiadają się osoby, które nie kupiły mieszkań w SH. Powodów oczywiście może być kilka: np. konkurencja Wikany (na zasadzie uprzejmie donoszę..., może trochę zamieszania, ...), a może żal bo ktoś ubiegł i kupił mieszkanie na które miało się ochotę. Hmm, albo np. za dużo wolnego czasu (być może też te osoby piszą na innych forach np. na temat rosnącej pozycji Chin na arenie międzynarodowej albo na temat świnki Pepy z ostatniej dobranocki Smile

). Dziwi mnie to bo ja nie mam takich pomysłów. Oczywiście skrobać w necie można cokolwiek się chce a Wikana jest ostatnia firmą, którą próbował bym bronić ale trochę to dla mnie dziecinne (szkoda by mi było czasu na takie rozmyślania).

hejhejtuhajbej

DD właśnie dlatego wszyscy się dziwimy, że cały czas udzielasz się na forum.

Wu

Witam,

Chciałbym się zapytać czy są na forum ludzie, którzy są zdecydowani na odbiór kluczy w najbliższym terminie. Jeśli tak to proszę napiszcie czy macie już jakiekolwiek informacje od Wikany o terminie odbioru mieszkania itp.

Jeśli nie odbieracie kluczy to też napiszcie co Was blokuje przed tą decyzją.
My osobiście mamy dylemat z tym... ale z jednej strony ciężko jest wynajmować mieszkanie i ponosić raty kredytu...a nawet jeśli aktòw nie bedzie w teminie wrzesniowym to i tak nie przyśpieszę tego tym, że nie odbiorę mieszkania...z drugiej strony wprowadzając się i wykańczając mieszkanie stawiamy kropkę w całym tym zamieszaniu i i stajemy się "niewolnikami" Wikany..... a tak zawsze można zrezygnować i wycofać pieniądze.

Ja sam nie wiem co robić????...... ale chyba się wstrzymamy z odbiorem.....

miswiara

My odbieramy klucze wcześniej, nie widzimy sensu żeby jeszcze dłużej płacić za wynajem i kredyt. Tyle czekamy na to mieszkanie, że chyba raczej już nie zrezygnujemy ( przypuszczam, że inni też nie zrezygnują po takim okresie oczekiwania) Wikana cały czas utrzymuje, że klucze nam oddadzą w pierwszych tygodniach maja. Rozmawialiśmy z kierownikiem budowy i nam potwierdził termin oddania kluczy w maju. Prace nad drogą trwają i wszystko wskazuje że się wyrobią. Każdy zrobi jak będzie chciał, ale przypuszczam, że nawet jak ktoś się zdecyduje zrezygnować to i tak nie będzie mógł bo Wikana się wyrobi w ciągu 120 dni z ukończeniem budowy. Nie ma co się okłamywać już jest bliżej niż dalej końca. Mieszkania prawie wszystkie się już sprzedały. Im szybciej się to skończy tym lepiej. Jak ktoś chce się remontować na jesieni lub zimą to ich sprawa. Każdy robi jak uważa.

Wu

Dzièki za Twoją odpowiedź....

Wyprowadzę tylko z błędu że 120 dni o których napisałaś już dawno mineły... jest to liczone od daty podanej w umowie jako zakończenie budowy więc jeślu ktoś chce się wycofać to w tym momencie może to zrobiç "od teraz"

Rosomak

No to jeszczcze ja coś napiszę Smile

Co do 120 dni to zależy jak kto ma podpisaną umowę i trudno powiedzieć jak jest u kogo:) my musieliśmy podpisać aneks do umowy i poraz kolejny chcieli wpisać 120 dni:) ale udało się wywalczyć że możemy zrezygnować. Co do odbierania kluczy my narazie czekamy z odbiorem i nie będziemy się wykańczać jeśli wszystko będzie ok to odbierzemy w lipcu i w lipcu zaczniemy, ale do lipca nie mamy zamiaru odbierać kluczy i żeby nam leciała gwarancja czy tam rękojmia. bo od momentu odbioru kluczy leci wam już rękojmia. Taki mamy punkt widzenia na tą chwile:)

Komar

Rosomak jakie konkretnie powody zawarzyły za Waszą decyzją wstrzymania się z odbiorem? Oczywiście chodzi nie chodzi mi tutaj o słowo "Wikana" Very Happy

ale o coś dokładniejszego Smile

Obawiacie się problemów z odbiorem budynku, czy coś innego? Sama rękojmia chyba nie jest powodem.

Klara

My odbieramy zaraz po Wielkanocy, miało być przed świętami, ale deweloper już wyczerpał swoje możliwości organizacyjne w odpowiadających nam terminach. Uważamy, że nie ma na co czekać skoro już nadszedł TEN moment;)

cybulkam

To ja mam pytanie do odbierających klucze teraz: co z poprawkami w mieszkaniu? bierzecie jak leci czy Wikana zobowiązana jest również w tym przypadku do usunięcia wad?
My głównie dlatego się wstrzymujemy, na pierwszy rzut oka byłoby co poprawiać np.: podrapane tynki, pęknięcia, zarysowana rama okna, fatalne malowanie balkonu (chociaż to mieli poprawiać). Poza tym dopóki budynek nie jest odebrany wolałabym nie ryzykować z remontem.

miswiara

Ci którzy zdecydują się na wcześniejszy odbiór kluczy, mają też wcześniejszy przegląd techniczny mieszkania. Nikt nie odbierze mieszkania jeśli nie spełnia ono jego oczekiwań. My mamy przegląd już umówiony przed świętami. Jak coś będzie nie tak to Wikana ma 30 dni na poprawki.