www.poreba2.fora.pl

mash · Gość

Tak, z forum Skyscrapercity jak najbardziej można czerpać wiedzę o nowych inwestycjach, niemniej jednak, nie można się tylko i wyłącznie opierać na wpisach z forów czy wiadomości z lubelskich mediów (które wnoszą coś do sprawy) opisując dany temat - a tak jest w tym przypadku. Proszę przeanalizować fora ....

A już na pewno podczas wpisów używać mało eleganckich porównań świadczących o klasie dokonującego wpis.

Fakt, że Wikana nadwyrężyła swój wizerunek i to bardzo zaistniałą sytuacją, dlatego trzeba cały czas kontrolować postęp budowy (drogi itp.), aby wszystko potoczyło się po myśli kupujących, a nie inwestora.

McRabbit

rownież kupiłem mieszkanie w SH, obserwuje forum i wypowiedzi... z czescia osób się zgadzam co do podejscia i wymogów w stos. do Wikany... z częscią... Smile

sianie zamętu całkiem niezle wychodzi... generalnie to pewien rodzaj "spekulacji" często mający złe skutki i utrudniający nieźle życie Smile

Opóźnienia są u wielu deweloperów i jeszcze nieświadczą o fatalności inwestycji. Natomiast rekompensaty za poniesione koszty związane z opóźnieniem oraz wymogi co do słupa i drogi są jak najbardziej podstawne.
Jak narazie mamy opóźnienie 2x po 2miesiące - to jeszcze nie tragedia - osobiscie wole żeby się poślizgneli ale wykonczyli to wmiarę porządnie niz odwalali fuszerke tylko by za wszeką cene zdazyc z terminem. Gdzieś to trzeba wypośrodkować.
Niektórzy dev. bez wymieniania nazw - rejestruja opoznienia po pół roku albo i więcej przesuwają terminy - o mały włos miałbym juz umowe z innym - tylko jak sie dowiedziałem ze +9mcy jak juz szkielet stał bo się słabo sprzedawały mieszkania to zreygnowałem - i trafiłem świeżo rozpoczęty SH.

Rękę na pulsie trzeba trzymać i pilnować, natomiast wrzesień/pazdziernik to jeszcze nie tragedia (szkoda tylko ze na późną jesień wykańczanie przypadnie a nie na lato tak jak mialo byc w pierwotym planie).

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

Rosomak

Witam Sąsiadów!
Ktoś był na dniach na budowie? I jak to wygląda? Na jakim etapie jest elewacja? O zdjęcia nie śmiem prosić Smile

kaza · Gość

Właśnie się dowiedziałam, że Wikana w Zarządzie Dróg uzgodniła projekty budowy drogi do inwestycji SH łącznie z projektem zakopania linii WN w zaprojektowanej drodze. Czy może ktoś to potwierdzić, że ZRiD też już wydano?

mash · Gość

Tak to prawda. Wikana posiada uzgodnione w ZDIM projekty na budowę drogi dojazdowej, niemniej jednak, nie przekazała do dnia dzisiejszego jeszcze gruntów Gminie Lublin pod inwestycję drogową, które to grunty jak powiedziała mi osoba odpowiedzialna za przygotowanie inwestycji SH do realizacji, są już w posiadaniu Wikany. Bez przekazania gruntów pod drogę zgodnie zresztą z podpisana umową pomiędzy ZDiM a Wikaną na rzecz Gminy Lublin nie będzie wydanej decyzji ZRID.

kaza · Gość

A tak w ZDiM mówili, że wysłali do Wikany pismo informujące, że gruntów nie przekazali dla Gminy Lublin pod drogę.
Oby nie było tak jak z Budową Wikana Business Park na Felinie gdzie ABM szuka jednak nowej tymczasowej lokalizacji. Wikana przyznała o trudnościach z ukończeniem inwestycji, co prawda umowa miedzy ABM a Wikaną cały czas jest ważna i jak napisano na łamach Dzinnika Wschodniego po wybudowaniu Centrum WBP, ABM miałby się tam przenieść.

wuaeriate

Jeden z użytkowników forum wypowiadający się w wątku SKY HOUSE poprosił mnie o usunięcie jego danych nicka. Zgodnie z jego prośbą nick został nieodwracalnie usunięty.

Post ten ma charakter wyłącznie informacyjny.

MCDESIGN · Dołączył: 16 Mar 2011 Posty: 57 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/2

mash · Gość

Kolego MCDESIGN chyba posiadasz informacje z jakiegoś innego Urzędu z innego miasta, czy co, bo Twoje informacje nijak się nie mają do rzeczywistości.
Po pierwsze Wikana w wydanym pozwoleniu na budowę SH ma zapis o pozwoleniu na budowę drogi i całej infrastruktury - informacja z Wydziału Architektury UM Lublin (byłem osobiście), zresztą jakbyś zakupił mieszkanie to byś o tym wiedział, Wikana udostępniała pozwolenie na budowę.
2 Wikana uzgodniła z Zarządem Dróg i Mostów projekt budowlane i wykonawcze Drogi (przyłącza, przebieg itp.) łącznie uzgodnieniem przebiegu linii WN, która ma przechodzić przez zaprojektowaną drogę dojazdowa do SH - byłem osobiście w ZDiM Lublin ul Krochmalna 13 i tam mnie o tym poinformowano. czekają tylko na przekazanie gruntów pod drogę.
I proszę tu nie siać plot o odrzuceniu ZRID-u, bo niby na jakiej podstawie miałby być wydany, skoro przed wydaniem decyzji ZRID Wikana musi zgodnie z Umową z nr ....... z 17.08.2011 zmieniona aneksem nr ...... z 23.02.2012, Wikana jest zobowiązana do uzgodnienia projektów budowlanych i wykonawczych drogi (co uczyniła) i pozyskania gruntów i ich wydzielenia pod drogę i następnie przekazania tych gruntów na rzecz Gminy Lublin. Więc co ty piszesz o rzekomym odrzuceniu decyzji ZRID, skoro nawet wniosek nie został złożony.
A faktycznie do dnia 29.08.2013 Wikana gruntów nie przekazała na rzecz Gminy Lublin pod Drogę i zamierzam to wyjaśnić osobiście dlaczego skoro wg Dewelopera grunty ma.
Jak już chcesz wiedzieć to na wiosnę 2013 ZDiM odrzucił Wikanie PROJEKT DROGI (wykonawczy i budowlany) dojazdowej do SH celem jego poprawy zgodnie z zaleceniami ZDiM.

Jakby Pan był w urzędzie, to takie rzeczy by Pan o tym wiedział - a tak coś wiadomo, ale nie wiadomo co.

Podpisuje się pod Panem McRabbit - "sianie zamętu całkiem nieźle wychodzi..."

MCDESIGN · Dołączył: 16 Mar 2011 Posty: 57 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/2

mash · Gość

Czyżbyś to Ty był Tym właścicielem gruntów?
A i owszem sprawdzę to w przyszłym tygodniu.
Bezsprzeczne fakty są też w ZDM co do projektów Wikany - czekają tylko na przekazanie gruntów na rzecz Gminy i wówczas wydadzą decyzję ZRID.
A czy WIkana dane grunty kupiła czy Decyzją administracyjna zostaną/zostały zabrane to już inna bajka.

MCDESIGN · Dołączył: 16 Mar 2011 Posty: 57 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/2

mash · Gość

Zacznę się czepiać, bo Raczy Pan żartować. O tym tajemniczym właścicielu (równie dobrze mógłby być to ktokolwiek) co go Pan spotkał na swojej działce, napisał Pan (o ile dobrze pamiętam) 19 lipca 2013 a teraz mamy 30 sierpnia 2013, więc trochę czasu minęło. I od tego czasu dużo spraw mogło się potoczyć dalej, wcale nie tak jak ten tajemniczy właściciel Panu mówił.
Pan z min rozmawiał powiedzmy 19.07 to dlaczego Pan napisał, że 30.08 jeszcze Wikana gruntów nie nabyła przecież to 6 tygodni minęło od spotkania na działkach - sam pan widzi rozbieżności!
Niech Pan nie przytacza tego co było 6 tygodni temu jako werssję obecna na dzień dzisiejszy, bo widzi Pan wychodzą bzdury. Jeżeli opiera się Pan jeszcze na stronie internetowej "geoportal" to aktualizacja tej strony trwa i to długo.
Mnie interesują fakty.

MCDESIGN · Dołączył: 16 Mar 2011 Posty: 57 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/2

mash · Gość

Nie kumam, ma Pan w końcu informacje pochodzące z UM Lublin czy nie. Czy mamy przyjmować wersję z spotkanym właścicielem w dn. 19.07.13 jako oficjalną i obowiązującą?