www.poreba2.fora.pl

michal

Dzisiaj potwierdzam że Wykonawca zaczął stawiać ostatnie 8 piętro budynku SH.
Więc plotki na temat chyba rzekomej szybkiej upadłości Wikany są tylko plotami - tak jak ktoś wcześniej zauważył jaki Deweloper na skraju upadłości (bankructwa) ładował by kasę w budowę której nie ukończy. Ploty i tylko ploty

TORN

Czytam forum, gdyż sam jestem zainteresowany jednak zakupem mieszkanka w Sky House; tylko powiedzcie mi, czy ktoś dostał pismo z Wikany wyjaśniające tą zminę inwestora i czy będzie zaciągany kredyt przez dewelopera na dokończenie budowy i jej wykończenie. Pytam gdyż nie wiem czy jest po co jechać do dewelopera.

michal

Rosomak

Teoretycznie tak - to deweloper powinien być instytucją, która rzeczowo, konkretnie i zgodnie z prawdą wyjaśni Ci Twoje wątpliwości. Ale jestem pewna, że żaden deweloper czy inna firma nie powie klientowi prosto w oczy, że np. straciła płynność finansową i stoi na skraju bankructwa (piszę ogólnie). Przykładem może być Amber Gold, która pracowała do ostatnich godzin i cały czas zapewniała, że wszystko jest ok (pomijam to, że sama oferta AB pachniała szwindlem na kilometr).

A jak będzie z Wikaną, to tylko pan prezes raczy wiedzieć. Przedstawiciele deweloperów (znów piszę ogólnie) mówią to, co mają mówić, a co niekoniecznie pokrywa się z prawdą. Może jak zrobi im się żal np. kobiety w ciąży, to szepną, że trzeba uciekać, ale za to mogą się pożegnać z pracą.

Na pewno na forach tego typu węszą (lub/i udzielają się) przedstawiciele deweloperów, żeby studzić emocje i uspokajać. Ale jak mówię: dopiero za jakiś czas okaże się, kto miał rację: czy "jedna pani drugiej pani", czy deweloper. Dla nas lepiej, żeby deweloper.

Rosomak

Oczywiście konkurencja też czuwa i może siać nieprawdziwe informacje o danym deweloperze/firmie. Niestety przyszły nabywca jest w kropce, bo nie wiadomo, czy dany forumowicz jest tym, za kogo się podaje. Także powtarzam: stan faktyczny zweryfikuje przyszłość.

michal

Oczywiście po części masz rację, że My jako kupujący, za jakiś czas dowiemy się jak to będzie wyglądało z budową jej wykonaniem oraz jakością i tylko Zarząd Wikany wie co dokładnie się dzieje- ale większość tych rzekomych upadków bankructw jest przyznasz wyssana z palca. Bo niby na jakiej podstawie ktoś tak stwierdził, na podstawie tego, że ten czy tamten deweloper czegoś nie zapłacił, a może to wykonawca cos źle wykonał i deweloper płacić nie chce (dokładnie tego nikt nie wie).
Tak jak w tym przypadku w październiku 2012 r. podobno Wikana już upadła (zbankrutowała) i robotnicy Henpol-u zeszli z budowy, a tu się okazuje, że Inwestor podzielił mieszkania na mniejsze (wymagane jest uzyskanie nowego pozwolenia na budowę) i stąd opóźnienie w budowie SH, tylko ten co pisał o rzekomym bankructwie jakoś o tym nie wspomniał - ale cóż...
Ja dzwoniłem do Wikany, o co teraz chodzi i czekam na to pismo Zarządu wyjaśniające dalsze aspekty związane z budową SH i jej wykończeniem, bo informacje przekazywane pocztą pantoflową jakoś mnie do mnie nie "docierają" Po uzyskaniu pisma wyjaśniającego osobiście podejmę decyzję, czy dalej będę zainteresowany zakupiony mieszkaniem w SH - a bardzo bym chciał dalej być zainteresowany.

Abstarchując od tego Witana jest trzecim co do wielkości deweloperem na giełdzie i rynku o przychodach przekraczających 50 mln PLN więc o czymś to świadczy, rozpoczęli budowę na ul. Unickiej oraz przy Zalewie w Lublinie więc raczej pieniądze mają.
Fakt mieszkania nie sprzedają się już tak dobrze jak jeszcze rok wcześniej i być może stąd jakieś zawirowania - wystarczy popytać tych co kupili u innych Deweloperow swoje mieszkania jakie tam chocki klocki teraz doświadczają.

Mam nadzieję że wszystko się wyjaśni pozytywnie, czekam na to pisemko od Wikany.

michal

Właśnie otrzymałem pismo z Wikany i właściwie nic w nim niepokojącego nie ma poza informacją o zmianie inwestora oraz z jakiego powodu został zmieniony (Każda inwestycja będzie miała innego inwestora).
I ja raczej pozostaję przy zakupionym mieszkanku. Pozdrawiam.

MCDESIGN · Dołączył: 16 Mar 2011 Posty: 57 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/2

Witam! Czy wiecie jak wyglada sprawa slupa i linii przesylowej obok. Podobno mialo to byc schowane w ziemie ale brak funduszy uniemozliwi to SH, podobno sasiad SH czyli BUDOM takze ma zatrzymana inwestycje z tego powodu. O ile SH to nie blokuje to widok sprawia wrazenie industrialnego i wspolczuc tylko wlascicielom od poludnia. Czy w umowach macie zapisane ze zostanie to zlikwidowane??? Jak tez wyglada sprawa dojazu do SH, podobno wszystko dookola nalezy do innego developpera i brak pozrozumienia uniemozliwia przyszly dojazd do SH ???

michal

Podobno podobno podobno podobno i tak bez końca podobno ......

wsa

[quote="MCDESIGN"]Witam! Czy wiecie jak wyglada sprawa slupa i linii przesylowej obok. Podobno mialo to byc schowane w ziemie ale brak funduszy uniemozliwi to SH, podobno sasiad SH czyli BUDOM takze ma zatrzymana inwestycje z tego powodu. O ile SH to nie blokuje to widok sprawia wrazenie industrialnego i wspolczuc tylko wlascicielom od poludnia. Czy w umowach macie zapisane ze zostanie to zlikwidowane??? Jak tez wyglada sprawa dojazu do SH, podobno wszystko dookola nalezy do innego developpera i brak pozrozumienia uniemozliwia przyszly dojazd do SH ???[/quote]

Witam,
Wpiszcie sobie w google geoportal lublin. zaznacznie w opcjach po lewej struktura wsłasnościowa i numery działek znajdzie berylową i dowiecie się czyje są grunty i jak wyglądają działki, zaznaczone też są drogi i ciągi komunikacyjne.

michal

Co z Deweloperem Wikana?

Rosomak

Co ma Pan, Panie Michale na myśli?

MMG

Wiem, że Wasz developer nie wypłacił podwykonawcy z Krasnika duże pieniądze i teraz tamten jest na skraju bankructwa. Więc coś jest na rzeczy że płynność finansowa developera jest w nienajlepszej kondycji. Chyba o czymś to świadczy!

michal · Wikana ma już zgodę z 20.11.2012

MCDESIGN · Wikana ma już zgodę z 20.11.2012