www.poreba2.fora.pl

budzy

Deweloper zaczął rozsyłać już powiadomienia dla tych co zakupili mieszkania o zaistniałej sytuacji "zmiana inwestora oraz jak dalej bedzie finansowana inwestycja oraz z czego" I bedą prosic na spotkania w Kancelarii notarialnej gdzie na koszt Dewelopera bedzie podpisany aneks do umowy zobowiązujacej.

Rosomak

Chętnie się dowiem, jakie zmiany w finansowaniu inwestycji zaplanował nowy inwestor Cool

Czyżby kredyt? A na serio, to tego zapisu się najbardziej obawiam i od niego uzależniam swoje dalsze decyzje w sprawie mieszkania w SH.

Nic to, czekam na to pismo i jednocześnie serdecznie dziękuję deweloperowi za moc wrażeń, jakie mi zapewnia Evil or Very Mad

Mic

Na pewno nie będzie zabezpieczenia ew kredytu na dokonczenie inwestycji SH na budowanym budynku bo wowczas żaden Bank nikomu nie da kredytu na zakup mieszkania tak obciążonego mieszkania "kupujący przeciez spłacał by inne mieszaknia których nikt nie kupił" Co do wrażeń to Wikana i tak dostarcza ich najmniej biorąc pod uwage innych budowniczych naszych "M".

Rosomak

Nie wiem jak inni deweloperzy, bo do tej pory kupiłam tylko jedno mieszkanie - właśnie w SH. Ale wiem, co teraz przeżywam i jak bardzo nie wiem, co teraz robić dalej.

wsa

[quote="Mic"]Na pewno nie będzie zabezpieczenia ew kredytu na dokonczenie inwestycji SH na budowanym budynku bo wowczas żaden Bank nikomu nie da kredytu na zakup mieszkania tak obciążonego mieszkania "kupujący przeciez spłacał by inne mieszaknia których nikt nie kupił" Co do wrażeń to Wikana i tak dostarcza ich najmniej biorąc pod uwage innych budowniczych naszych "M".[/quote]

Witam, Od razu mówię nie jestem ekspertem, ale z tego co wiem to jest taka możłiwość. wtedy przy każdym wyodrębnieniu mieszkania i sprzedaży przez developera - akt ostateczny. Bank kredytujący inwestycję zdejmuje zabiezpieczenie z konkretnego mieszkania i zostaje ono sprzedane jako wolne od jakichkolwiek obciążeń.

Przegadajcie to z jakimś prawnikiem.

Rosomak

A gdyby tak było, to gdy deweloper upadnie przed ukończeniem inwestycji i wyodrębnieniem własności, to w pierwszej kolejności do mojego mieszkania (i moich pieniędzy) prawo ma bank, a potem dopiero ja?

coolios

Czy ktoś może dzwonił do wikany w tej sprawie by się dokładnie dowiedzieć o co chodzi?

Rosomak

My dzwoniliśmy wczoraj koło 12.00 i wtedy p. Joanna była na odbiorach a pan nam nic nie mógł powiedzieć, bo też chwilę wcześniej się podobno dowiedzieli. Na naszego maila w tej sprawie nikt do tej pory nie odpowiedział.

michal

Dzwoniłem dzisiaj do Wikany, gdyż sam jestem bardzo ciekawy o co chodziło dokładnie z tą zmianą inwestora i Pani poinformowała mnie, iż żadnych niepokojów jak na razie nie ma. Zarząd przygotował pisma dla tych co zakupili mieszkania w SH co do zmian inwestora jak i innych spraw związanych z budową (będą podpisywane aneksy do umów zobowiązujących).
Co wnioskuje po przeprowadzonej rozmowie jak i po zapewnieniach uzyskanych od Dewelopera: to żadnych niepokojących oraz zagrażających interesom kupujących działań po stronie Dewelopera brak - termin oddania jak i sposób finansowania nie zagraża kupującym.

michal

Poza tym przejeżdżałem koło budowy SH i chyba zaczęli już 8 pietro co prawda na 100% tego nie potwierdzę gdyż było już szaro i śnieg straszne sypał - z drugiej strony to jaki inwestor by ładował pieniądze jakby miał lada chwila zbankrutować.

coolios

Tez miałem dzwonić ale jeśli tak twierdzą to śpimy spokojnie będę się oczywiście przyglądał sytuacji, jak ktoś będzie miał jakieś lepsze informacje piszcie pozdrawiam

AgaJS

[link widoczny dla zalogowanych]
Znalazłam tu w miarę aktualne zdjęcia z budowy- zdjęcia naszego bloku są prawie na końcu strony. Radze się przyjrzeć dokładniej wizualizacji i temu co widać na zdjęciach- jeśli chodzi o moje mieszkanie to już widzę 2 rozbierzności- nie tak to wyglądało w projekcie!!! Evil or Very Mad

Rosomak

AgaJS, nam pan z Wikany kiedyś tłumaczył, że wizualizacja to tylko pogląd, a nie rzeczywisty wygląd budynku. Np. kolory na zdjęciu są takie, jak zapisane w umowie, ale z jakimiś szczegółami grafik mógł zaszaleć. U nas na przykład zmienił się balkon - na wizualizacji barierka była w całości szklana, a już widać, że większa część będzie betonowa. Oczywiście plan mieszkania, który dostaliśmy przy podpisywaniu umowy, uwzględniał stan faktyczny (czyli ten beton), ale planując zakup tego konkretnego lokum nastawiłam się na szklany balkon.

AgaJS

No niby jest tak jak mówisz- zdawałam sobie z tego sprawę. No ale mój balkon jest cały betonowy- a tego niestety wcześniej nie zauważyłam Sad

Słabo to wygląda- w porównaniu do częściowej srebrnej barierki z wizualizacji. Poza tym jedno z okien jest do samej ziemi (tak jak balkonowe)- miało być standardowe, ale z tego akurat jestem zadowolona- szkoda tylko, że widok z niego będzie na betonową balustradę Confused

ElBlanco

Nie wiem czy widać brak postępu, Robotnicy kręcą się jak mrówki po rusztowaniu. Chłopak z Wikany twierdzi, że rozmawiał z kierownikiem budowy i wstęp na teren w celu obejrzenia mieszkania planowany jest już na połowę marca. Także niedługo. Jeśli ktoś jest zainteresowany aktualnymi zdjęciami z budowy niech pisze [link widoczny dla zalogowanych].