www.poreba2.fora.pl

wuaeriate

W najbliższych tygodniach ma rozpocząć się kolejna inwestycja na os. Węglinek - budowa dwóch budynków wielorodzinnych oraz punktów usługowo handlowych w tych budynkach.

lorenzo

Szczerze mówiąc jestem porażony (negatywnie) tym co ta inwestycja spowoduje w okolicy. Pomijam walory architektoniczne - bo każdy ma swój gust, ale bydowa takiego budynku (pewnie łącznie ze 100 mieszkań) oznacza duże wyzwanie dla całej okolicy. Wyobraźcie sobie sąsiedztwo Onyksowej 11, 13, 15 gdzie nie wszyscy lokatorzy się wprowadzili a już pojawiają się problemy z parkowaniem. Wąska i ślepa (bez wyjazdu z jednej strony) ulica Onyksowa będzie zastawiona samochodami z jednej strony - przejezdny jeden pas. Koledzy z Oriona praktycznie bez miejsc postojowych na zewnątrz. Balkony Onyksowej 15 z widokiem na wyższą zabudowę. Pacjenci centrum medycznego parkujący przy Onyksowej (zakladam że pod przychodnią parkują państwo doktory). Oj będzie się działo. Jutro będę pstrykał pamiątkowe foty z balkonu, póki jest co utrwalać.

wuaeriate

Początkowo plan developera był taki aby wybudować blok 6p i 3p (niemal identyczne jak nasze), jednak został zmieniony i powstanie teraz łamaniec 7p-6p-5p oraz niewielki blok 4p. Bloki te całkowicie zasłonią widok na las dla bloku onyksowej 15 oraz dla niemal wszystkich mieszkańców onyksowej 11. Obecnie czekają na pozwolenie na budowę które ma być wydane w najbliższym czasie. Oczywiście wiele osób kupiło obecne mieszkania z uwagi na ciekawy widok z balkonu, za rok tego widoku już nie będzie.

Jeżeli chodzi o parkowanie to wiem, że developer wybuduje duzy parking ogólnodostępny za nowymi blokami w stronę lasu, a także parkingi podziemne w nowych blokach. Wjazd do ich garażu wielostanowiskowego ma przebiegać zaraz za blokiem Onyksowa 15.

Pierwszych mieszkanców powitamy na forum pewnie dopiero za kilka miesięcy, gdyż nikt jeszcze ni zakupił mieszkania w tych blokach.

kaminari

Miroslaw

dlatego należałoby pogadac z deweloperem by poprawił ogrodzenie i włączył dąb za 15 do naszej wspolnoty , wtedy mielibysmy troche zieleni miedzy 15 a nowymi blokami w przeciwnym razie obawiam sie ze zdecyduja sie wyciac drzewo.

lorenzo

Proszę sobie uzmysłowić, że developer to przedsiębiorca nastawiony na zysk, nie interesuje go to czy zasłania komuś widok na las, czy też nie. Dlatego na posiadanych działkach stara się wcisnąć tak dużo mieszkań ile tylko się da! Dlatego budynki są relatywnie wysokie, mieszkania dość małe. Dlatego ryzyko kuona mieszkania na rynku pierwotnym jest duże, bo nie wiadomo co wyrośnie po sąsiedzku

felx · Gość

Cześć.
Mam pytanie:
Czy ktoś jako sąsiad (podpisane akty notarialne) zostal powiadomiony zgodnie z przepisami o wszczęciu postępowania administaracyjnego odnośnie pozwolenia na budowe???
Ja napewno nie!!
Jeżeli chodzi o zagospodarowanie to mam kawałek projektu tego terenu z zaznaczoną dokładną lokalizacją nowych bloków (zaprzyjaźnieni projektanci). Postaram sie ją na jutro zeskanować i podeślę administratorowi w celu publikacji,
pozdrawiam

wuaeriate

Cześć FELX. Czekam na Twojego maila Smile

Agusia

Moja koleżanka mieszka w nowym bloku naprzeciwko Muzeum na Majdanku i dostała pismo z Urzędu Miasta /o ile dobrze pamiętam/ o planowanej w sąsiedztwie inwestycji, która ma być rozpoczęta w miesiącu wrześniu. Na Porębie widocznie takie zasady nie obowiązują;/ a szkoda, mogliby poinformować przynajmniej zarząd naszej Wspólnoty o planowanych w sąsiedztwie inwestycjach

wuaeriate

Prawo Budowlane.
Rozdział 4. Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych
Art. 28. [Obowiązek uzyskania pozwolenia]
2. Stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu.

Pacek

Witam,

Jestem tu nowy, mamy zamiar kupić z żoną mieszkanie w nowopowstającym bloku (tym czerwonym).

I tutaj nasze pytanie, jak wygląda izolacja ostatnich pięter budynków stawianych przez dewelopera Willowa II? Boje się (a chcemy kupić mieszkanie na ostatnim piętrze), że w lecie jest tam niezły piekarnik. Moje obawy są tym większe, że przyglądam się na już wybudowane bloki i za dużo przestrzeni tam nie widzę pomiędzy ostatnim piętrem a dachem.

Także tutaj pytanie (głównie do mieszkańców ostatnich pięter): Jak w praktyce wygląda izolacja dachu i jej sprawność w waszych mieszkaniach?

Z góry dziękuję za odpowiedzi Smile

wuaeriate

Witam. Ja nie mieszkam na ostatnim piętrze, ale u Nas na chwilę obecną nie słyszałem o tym, aby komuś zalewało mieszkanie. Może wypowie się ktoś z "wyższych sfer" i powie coś więcej na ten temat... Smile

ada

zalewać to może i nie zalewa ale przez dach grzeje jednak porządnie. Do tego jeszcze dodatkowo dogrzewa kotłownia, która jest na ostatnim piętrze - na klatce schodowej jest strasznie gorąco

Pablo don Diablo

Problemow z przeciekami nie ma( i mam nadzieje ze nie bedzie) ale przyznaje ze od dachu i kotłowni na samej gorze jest prawdziwy piekarnik.

aka12

Witam. Przymierzam się do kupna mieszkanka w tym budowanym czerwonym bloku. W związku z tym mam pytania do lokatorów istniejących bloków przy Onyksowej:

-jak jest z jakością budowanych mieszkań?
-jak mniej więcej kształtują się opłaty tzn. "czynsz" (ogrzewanie, woda, administrowanie) oczywiście wiem, że jest to zależne od zarządcy wybranego przez wspólnotę
-najbardziej interesują mnie miesięczne opłaty za ciepło i ciepłą wodę, bo chyba u was są logotermy a nie mogę nigdzie jednoznacznie doczytać czy jest taniej niż w LPEC-u
- czy mocno słychać pociągi? Tam gdzie mieszkam tj Czuby-Błonie, w niektóre dni słychać głośno a jest to ok. 1,5km dalej
-jak układa się współpraca z WillowaII

Dziękuję za odpowiedź