www.poreba2.fora.pl

krzysiek

Witam
Dzieki za bardzo obrazowe i rzeczowe przedstawienie problemu.Skoro taka sytuacja jest to przyszli mieszkancy maja mniej tu do zrobienia niz wspolota Willowa II.Dlaczego nie wystapicie do Oriona o rozwiazanie i wyjasnienie tych niescislosci w ogolnie pojety interesie wszystkich.Przeciez tu chodzi o Wasza szkode!!!

_KazmirZ_

Z "Orionem" rozmowy prowadzone były już wielokrotnie. Między innymi w temacie zanieczyszczania okolicy przez pracowników. Dyskusja można delikatnie powiedzieć nic nam nie przyniosła, bo przedstawiciel firmy stwierdził, że to "nie oni". Altana śmietnikowa - zwróciliśmy się z prośbą o jej relokację, czekamy na efekty (których też może zabraknąć). Co do wjazdu - z naszej strony, jedynym problemem była by konieczność przesuwania naszej bramy. Dyrektor "Oriona" w rozmowie z nami stwierdził, że takiej konieczności nie będzie - tym samym ogrodzenie Wspólnoty Onyksowa 11, 13, 15 powstaje zgodnie ze wstępnymi założeniami i w naszym przypadku konsekwencji brak. Natomiast wszystko wskazuje na to, że przyszli mieszkańcy "Oriona" będą mieli możliwość korzystania z węższego wjazdu do podziemnych miejsc parkingowych.

krzysiek

Z tego co czytam to sprawa beznadziejna...A nie mozecie juz teraz postawic tego szlabanu?wtedy czarno na bialym bedzie wiadomo ze jest cos nie tak.Przeciez jesli bedzie utrudniony wjazd dla nas przyszlych mieszkancow wspolnoty Orion to bez problemu ja osobiscie nie zrobie odbioru lokalu i juz...ma byc wszystko zgodnie z prawem.Chyba ze w sluzebnosci jest zapisane o dojezdzie do zjazdu parkingowego ale nie jest to uzaleznione od konkretnego projektu.Ja widze jedno rozwiazanie...TYLKO przez mieszkancow wspolnoty Willowa II wlasnie na tym etapie.To Wy musicie to wyjasnic.Przeciez chyba nic nie stoi na przeszkodzie zebyscie postawili ten szlaban juz teraz

Agusia

Wiesz, zapewniam Cię, że nasz Zarząd robi co może, żeby to załatwić, ale deweloperzy to "kumple" po fachu, Duda z Leńczukiem przy jednym stole nieraz siedzieli, więc jeden drugiemu w drogę (tu dosłownie:)) nie wejdzie. A bramki nie robimy "my" jako wspólnota, tylko nasz deweloper. I choćby nasz zarząd stanął na głowie to obawiam się że deweloperzy i tak się dogadają po swojemu... obym się myliła, i oby te wszelkie problemy nie poróżniły mieszkańców obu wspólnot... bo czytając to forum niestety zamiast skupiać się na problemie skupiamy się na "my" i "wy".

krzysiek

To teraz juz wszystko jasne...W sumie mozna byloby pojsc i zarzadac na pismie od Oriona deklaracji ze z dojazdem do parkingu podziemnego nie bedzie problemow i zadnych utrudnien tylko niewiele to zmieni w kwestii rozwiazania tego problemu..A jakis nadzor budowlany pierwotny projektnie wiem...przeciez nie moze ta sprawa wisiec tak w powietrzu...Sytuacja jest na reke deweloperom gdyz po zakonczeniu inwestycji Oni umyja rece a z problemem faktycznie zostana obydwie wspolnoty....problemem spornym.I kazdy bedzie mial swoje racje.Bez sensu.Miejmy nadzieje ze sie to jakos da wyjasnic

_KazmirZ_

W tej sytuacji klarowna jest wina "Oriona", który przedstawił do uzyskania pozwolenia projekt niezgodny z ustaleniami. Jednocześnie ten sam projekt realizuje. Czy jest to sytuacja beznadziejna - nie wiem. Ze strony inwestycji "WillowejII" większego problemu nie ma - gdyż sygnalizowaliśmy problem sąsiadowi, pokazywaliśmy miejsce w którym staje brama i uzyskaliśmy potwierdzenie, że sobie poradzą. Całkiem możliwe, że "Orion" jakieś rozwiązanie awaryjne posiada (między innymi budują niezaplanowany fragment chodnika). Jak wygląda temat wjazdu od strony "Oriona" nie wiemy. Sam wjazd póki co (obserwując postępy budowy) swojej formy nie zmienia.

krzysiek

moze w takim razie jakies nowe cudowne rozwiazania komunikacyjne szykuja...bo ja nie wiedze rozwiazania jesli na srodku wyjazdu stanie Wasz szlaban

kostom

Co za brednie tu wypisujecie w sprawie rzekomego przesunięcia inwestycji oriona.
Do tego jaki szlaban? Dojdzie do tego, że aby wjechać do garażu, będę musiał płacić jak przy wjeździe na autostradę.

Ludzie pomyślcie do czego służą ulice. Do przejazdu czy stawiania szlabanów.
Bo jeżeli jest to droga wewnętrzna i do tego prywatna to OK.
Zróbcie sobie nawet barykadę.

Komentowanie w stylu, że buduje się chodnik z sugestią, że bez planów. Jest wciąż próbą jakiegoś zaszczucia i wzbudzenia kontrowersji na tematy oczywiste.
W tym wypadku wypada stwierdzić, że państwo tak komentujący powinni mieszkać z dala od cywilizacji - gdzie jest zakaz jakiejkolwiek budowy.
Bo w przeciwnym wypadku - wszystko przeszkadza.

kostom

Tak na marginesie.
Proszę podac punkty odniesienia (geodezyjne) w oparciu o które ktoś stwierdził rzekome przesunięcia ewnwtualnie poprosze o metodę pomarów na podstawie których to ktoś swierdził. (Fotografie na forum to jeszcze nie fotogrametria).

Pojadę i sprawdzę to.

_KazmirZ_

Post co najmniej obrażający, ale postaram się odpowiedzieć w sposób opanowany:

kostom

Czekałem na takie słowa. Brawo

Nie pomyliłem się, zgodnie ze starą zasadą " uderz w stół....";

Uderzyłem, czy aż tak zabolało Panie Kazimierzu?

Wszystko wygląda w Pana wypowiedziach dobrze - ale nie o to chodzi...
eh, myślenie nie boli ...

i zalecam poczytać sobie przynajmniej Kodeks Cywilny - do poduszki - zwłaszcza o służebnościach

kostom

I jeszcze w kwestii formalnej.
Projekty - a zwłaszcza te opracowywane dla potrzeb zagospodarowania terenu (takie jak te dotyczące przedmiotowej sprawy) są opracowywane w wielu wariantach z uwzględnieniem zarówno sztuki architektonicznej jak i przepisów prawa budowlanego (i nie tylko!).

Jeżeli jest to AŻ tak ważna sprawa zalecam przestudiowanie toku - co najmniej uzgodnień ZUPD w UM.

Znalezienie złotego środka przy tak radykalnym okrojeniu terenu pod ciągi pieszo - jezdne i miejsca parkingowe - MUSI skutkować takimi problemami - jest to wynik wprost niebotycznych cen za ziemię (działki gruntowe) - i problemy z wyłączaniem ich TAK - TAK z produkcji rolnej - bo to dzieje się na początku każdej tego typu inwestycji

Polecam się na przyszłość i przepraszam za ostre słowa krytyki (wręcz arogancję) niektórych - podkreślam przyszłych sąsiadów

kostom

Z informacji uzyskanych od kierownika budowy wynika jasno i niezbicie, że opóźnienia budowy budynku nr 2 i 1A praktycznie nie ma.
Planowany termin zakończenia konstrukcji budynku 2 to koniec lipca a budynku 1a to koniec sierpnia. Następnie będą wykonane instalacje wewnętrzne i prace wykończeniowe. Chłopaki z Budimexu grzebali się długo w ziemi – ale teraz wyszli i jakoś robota idzie dobrze.

Wszystkim "zadymiarzom" proponuję - owy - zalecony zimny prysznic tudzież kubeł z zimnej wody dla ochłody. Nic z Waszych proroctw.

Sprawa wjazdu do garażu została już dawno rozwiązana - chodnika wokół budynków również

Nie wiem o co było tyle krzyku.
Ogrodzenia willowa 2 nie robi - dojazd do wiat śmietnikowych nikt nie tarasuję - bo i po co.

Z wizji lokalnej wynika też, że wjazd jest zgodny z projektem i jest pod kontrolą geodety.

Tak więc idzie ku dobremu i proszę się nie martwić

Pozdrawiam
Tom

alu

Natomiast Orion zabezpiecza się mówiąc, że odbiór będzie na koniec grudnia-dziś dzwoniłam ponownie. Nie wierzę, że aż tak podgonią, by odbiór był w terminie.
Pozdrawiam.

krzysiek

az milo czytac takie same dobre wiadomosci:)Mam nadzieje ze uda sie Naszej przyszlej wspolnocie dogadac w sprawie naszego ogrodzenia bo mysle ze to bedzie dobry pomysl.Z moich prywatnych wiadomosci wspolnota przy Agatowej ktorej budynek wykonywal rowniez ORION wlasnie czyni przygotowania do budowy ogrodzenia z wielu pobudek.Pozdrawiam