|
www.poreba2.fora.pl Inwestycje mieszkaniowe na Węglinku i Porębie w Lublinie. PPH Orion, Willowa II, WIKANA, BUDOM, LUK.
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
wuaeriate
Administrator
Dołączył: 30 Paź 2008
Posty: 1396
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 11 razy Ostrzeżeń: 0/2
|
Wysłany: Czw 21:49, 03 Cze 2010 Temat postu: |
|
|
Posty wyjątkowo w tym przypadku nie zostaną usunięte, ponieważ wszystkie wypowiedzi użytkowników mieszczą się w normie merytorycznej i uwypuklają początek problemu, który może się pojawić między naszymi Wspólnotami. Proszę jednak o skupienie się na ewentualnym problemie, bez ataków personalnych. Potwierdzam, że sprawa o której piszą mieszkańcy ul.Onyksowej będzie z pewnością także problemem mieszkańców Oriona w momencie w którym zamieszkają.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Lena
Dołączył: 09 Mar 2010
Posty: 148
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy Ostrzeżeń: 0/2
Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pią 8:31, 04 Cze 2010 Temat postu: |
|
|
Nie prosiłam o usunięcie postów, a jedynie o przeniesienie ich do osobnego tematu, w którym można by prowadzić dalszą dyskusję.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
wuaeriate
Administrator
Dołączył: 30 Paź 2008
Posty: 1396
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 11 razy Ostrzeżeń: 0/2
|
Wysłany: Pią 11:30, 04 Cze 2010 Temat postu: |
|
|
Witaj Lena,
Jako że cały wątek jest o nazwie "Rozmowy na temat inwestycji mieszkaniowej Poręba - Park. Inwestycja w rejonie ulicy Onyksowej."
stoję na stanowisku, że w tym wątku mogą wypowiadać się także mieszkańcy sąsiednich Wspólnot Mieszkaniowych o ile ich wypowiedzi są zgodne z tematem. Faktycznie w pełni rozumiem Twoje niezadowolenie z powodu poruszonego tu tematu, jednak Ty jako przyszły mieszkaniec ul. Onyksowej także możesz krytycznie odnosić się teraz jak również w przyszłości co do Naszej inwestycji w naszych wątkach.
Dodatkowo przepraszam, jeśli takie rozwiązanie jest według Ciebie niesłuszne i poczułaś się urażona wypowiedziami innych użytkowników. Zapewniam, że będę reagował na obraźliwe posty i je usuwał.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Lena
Dołączył: 09 Mar 2010
Posty: 148
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy Ostrzeżeń: 0/2
Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pią 12:09, 04 Cze 2010 Temat postu: |
|
|
Poczułam się urażona tylko jednym postem więc nie masz mnie za co przepraszać . Jednak nadal uważam, że w tym temacie powinny być komentowane postępy prac ewentualnie inne podobne zagadnienia a posty, o których mówimy powinny znaleźć się w osobnym wątku. I tylko o to apeluję żeby nie było chaosu, który moim zdaniem właśnie się tworzy.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
kostom
Dołączył: 31 Mar 2010
Posty: 74
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/2
Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Nie 9:18, 06 Cze 2010 Temat postu: |
|
|
Dotychczasowe wypowiedzi anonimowych forumowiczów ugruntowały mnie w przekonaniu, że celem kilku osób (pokroju takiego jak np.: Fan Thomas czy Klakier) jest wywołanie zamieszania. Oczywiście prowadzić to może do nieporozumień i skonfliktowania jeszcze dobrze nie zawiązanej wspólnoty Oriona. Już doprowadziło do spięć z członkami wspólnoty Willowa2. Mam nadzieję, że nie jest to celowe działanie – mające też na celu zniesienie nudy n a forum i wprowadzenie większej oglądalności serwisu (reklamy itp.) Dobrze by było wnosić konstruktywne wypowiedzi.
Problemy były, są i będą.
Moją rolą – a także Admina wuaeriate, forumowiczów takich jak Lena, Lorenzo, krzyska, Agusia, magdy1 czy Alu jest budowa. Tak budowa – ale nie tylko tych murów, ulicy, chodników. Budowa wspólnoty. Dobrze wiemy, że na terenie powstającego poręba parku na Węglinku będziemy jak samorząd. Tworzymy naszą rzeczywistość. I od nas zależy jaka będzie.
Jeżeli ktoś zauważył problem z realizacją projektu, to na podstawie dokumentacji można go zweryfikować i doprowadzić do zgodności z uzgodnionymi założeniami techniczno budowlanymi. Są służby które biorą za to odpowiedzialność. Począwszy od inwestora, dewelopera, zleceniodawcy, poprzez projektanta, sprawdzającego, instytucje branżowe, urzędników wydających warunki techniczne, decyzje , pozwolenia, geodetę wytyczającego projektowane elementy infrastruktury, prowadzącego na bieżącą obsługę inwestycji, kierownika budowy, majstra
Każda z wymienionych osób odpowiada cywilnie, stawia na szali swoje uprawnienia zawodowe i reputację.
Zastanówmy się gdzie leży problem, jakiego etapu inwestycji dotyczy i jak temu zaradzić.
Służę poradą.
Pozdrawiam
TK
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
gość
Gość
|
Wysłany: Pon 19:38, 07 Cze 2010 Temat postu: |
|
|
Anonymous napisał: | A ja myślę, że przy odrobinie dobrej woli i odpowiedniej organizacji to wszystko da się rozwiązać. A już argument o KOM-EKO mnie rozwalił. Przecież te samochody nie będą tam stały cały dzień tylko 10 min najwyżej. Wiem jak to wygląda na żywo i nie wydaje mi się żeby jakieś większe problemy były. Służebność z tego co wiem to jest wpisana w akty notarialne i to nie czasowo a na amen. I nie rozumiem o co ten krzyk skoro każda inwestycja ma swoją działkę a z tego co wiem to w finale inwestycji Oriona żadna wspólnota drugiej nie będzie zajmowała cudzego terenu (oprócz tej nieszczęsnej służebności oczywiście). |
Zapisana służebność jest udzielona każdoczesnym właścicielom działki na której buduje ORION, do przejazdu czy przejścia. Należy podkreślić, że KOM-EKO nie będzie takim właśicielem/współwłaścicielem. W związku z tym WM Onyksowa 11, 13, 15 będzie miała prawo nie zezwolić KOM-EKO na przejazd przez swoją działkę. Orion tak powinien umieścić swoje altany śmietnikowe aby MPO czy KOM-EKO bez problemu odbierało ich śmieci - a mają takie możliwości.
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
krzysiek
Dołączył: 16 Lut 2010
Posty: 316
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy Ostrzeżeń: 0/2
Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Wto 9:41, 08 Cze 2010 Temat postu: |
|
|
Witam Was Wszystkich:)
Jakis czas nie moglem uczestniczyc w forum i mialem troszke zaleglosci:)Niektore posty wedlug mnie naprawde zasluguja na uwage o budowaniu wspolnot we wzajemnym poszanowaniu i wspolpracy w naszym ogolnym interesie ale jesli bedziemy sobie skakac i sie wzajemnie obwiniac to bedzie to rodzic coraz nowe konflikty.Wedlug mnie osoby ktore zauwazyly ze cos jest nie tak powinny sie skontaktowac z deweloperem Oriona odpowiedzialnym za inwestycje a nie informowac przyszlych mieszkancow tej wspolnoty.Przeciez nie one sa odpowiedzialne za ta inwestycje.Wiadomo ze jesli bedzie ostatecznie cos nie tak zwyczajnie nie nastapi odbior mieszkan.Mam pytanie czy ktos zglosil z osob piszacych o niezgodnosciach w budowie do Oriona jakies problemy?Czasem mam rowniez wrazenie ze czesc osob probuje sklocic uczestnikow forum i obecnych i przyszlych mieszkancow obu wspolnot.Lada moment pojawia sie kolejne wspolnoty..wtedy dopiero bedzie masakra.Czy ktos moglby przedstawic jakies plany i skonfrontowac z nimi faktyczne polozenie problematycznych miejsc?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Lena
Dołączył: 09 Mar 2010
Posty: 148
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy Ostrzeżeń: 0/2
Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Wto 10:48, 08 Cze 2010 Temat postu: |
|
|
Ja mogę tylko powiedzieć, że wczoraj dzwoniłam do Oriona i Pani, Która zajmuje się inwestycją zapewniła mnie, iż w sprawie wjazdu wszystko jest w porządku i żadnych problemów nie będzie.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
lorenzo
Dołączył: 20 Lis 2008
Posty: 153
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 1/2
|
Wysłany: Śro 21:35, 09 Cze 2010 Temat postu: |
|
|
A tak bez żalu i złośliwości - a jeśli coś będzie nie tak, to na co się powołasz, na zapewnienie telefoniczne Pani od inwestycji z Oriona??? Czy zawsze tak w życiu postępujesz? Patrz - termin oddania mieszkań - co Pani/Pan z Oriona mówili jakiś czas temu? A jak będzie?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
sąsiad
Dołączył: 19 Lis 2009
Posty: 94
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz Ostrzeżeń: 0/2
Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Śro 21:37, 09 Cze 2010 Temat postu: |
|
|
Lena napisał: | Ja mogę tylko powiedzieć, że wczoraj dzwoniłam do Oriona i Pani, Która zajmuje się inwestycją zapewniła mnie, iż w sprawie wjazdu wszystko jest w porządku i żadnych problemów nie będzie. |
Pewnie że nie będzie problemu bo zapewne po prostu nasz szlaban który ma być przesuną bliżej do budynku nr.13 i tak pewnie problem zniknie.
Bo innego rozwiązania tam nie widzę.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Lena
Dołączył: 09 Mar 2010
Posty: 148
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy Ostrzeżeń: 0/2
Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Śro 22:44, 09 Cze 2010 Temat postu: |
|
|
Lorenzo zejdź ze mnie. Ja nie piszę personalnie i sobie też tego nie życzę. Jak nie umiesz prowadzić dyskusji na poziomie to się nie wychylaj ze swoimi nic nie wnoszącymi uwagami.
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez Lena dnia Śro 22:45, 09 Cze 2010, w całości zmieniany 1 raz
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Lena
Dołączył: 09 Mar 2010
Posty: 148
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy Ostrzeżeń: 0/2
Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Śro 22:48, 09 Cze 2010 Temat postu: |
|
|
A jak chcesz sobie na tym poziomie na mój temat pisać to na prv. Odpowiem Ci tak jak na to zasługujesz.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
krzysiek
Dołączył: 16 Lut 2010
Posty: 316
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy Ostrzeżeń: 0/2
Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Czw 10:53, 10 Cze 2010 Temat postu: |
|
|
Lorenzo...wyjasnij ta sprawe w Orionie bo najbardziej jestes w temacie i najbardziej zainteresowany...Bedziesz czlonkiem wspolnoty Orion?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
_KazmirZ_
Dołączył: 28 Sty 2010
Posty: 30
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz Ostrzeżeń: 0/2 Skąd: inąd Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Wto 9:29, 22 Cze 2010 Temat postu: |
|
|
Lena napisał: | Ja mogę tylko powiedzieć, że wczoraj dzwoniłam do Oriona i Pani, Która zajmuje się inwestycją zapewniła mnie, iż w sprawie wjazdu wszystko jest w porządku i żadnych problemów nie będzie. |
To się nazywa marketing. Usłyszysz to co chcesz usłyszeć.
W związku z tym, że nikt nie rozumie problemu - postaram się uświadomić przyszłych sąsiadów, z czym będą mieli do czynienia:
WillowaII i Orion zgodnie z podpisanym Aktem notarialnym, ustaliły, że firma realizująca Waszą inwestycję pokryje część kosztów budowy drogi dojazdowej do naszych nieruchomości, w części potrzebnej na realizację dojazdu zgodnie z poniższym projektem:
[link widoczny dla zalogowanych]
Tym samym została na naszą działkę naniesiona służebność przejazdu.
W międzyczasie utworzony został projekt, na podstawie którego Orion dostał pozwolenie na budowę, który przedstawia się w interesującym nas zakresie zgodnie z poniższą ilustracją:
[link widoczny dla zalogowanych]
Jak widać nastąpiło przesunięcie wgłąb inwestycji WillowaII o ponad 2m. W związku z tym, że Deweloper "Orion" nie ma ustalonego prawa korzystania z działki WillowejII w większym zakresie, oraz planowane ogrodzenie zasadnicze działki Willowej przewiduje powstanie bramy w połowie wjazdu do podziemnych miejsc parkingowych sąsiedniej inwestycji - połowa przedmiotowego wjazdu jest niefunkcjonalna.
Oczywiście czy jest to problem, czy nie - jest to kwestia dyskusyjna, bo jednak wjechać prawdopodobnie się da. Jednak sami pomyślcie o kolizyjności rozwiązania.
W razie wątpliwości co do słuszności poruszania problemu - proponuję przejechać się na Onyksową i rzucić okiem, gdzie z kostki brukowej przed 13 wystają kable elektryczne do postawienia bramy. Myślę, że to najbardziej zobrazuje wątpliwości.
Jeżeli wydaje się Wam, że po zawiązaniu Wspólnoty od razu wszystko skorygujecie i wyprostujecie, to po osobistym doświadczeniu wziętym ze Wspólnoty Onyksowa muszę Was z błędu wyprowadzić. My mamy problem z zebraniem większości głosów a o podjęciu jakiejś uchwały związanej z wydatkami wspominać już raczej nie chcę. Owszem, są ludzie, którzy kierują się dobrem wspólnym, myślą logicznie i chcą coś zrobić, jednak w wielu przypadkach po prostu zapłacili i wszystko chcą gotowe (bez nakładów pracy i finansowych) otrzymywać "na talerzu". Obym się mylił i w Waszym przypadku takich problemów nie było.
Nie wiem dlaczego Lena tak się obruszyłaś wypowiedzią Lorenzo. Nic personalnego w niej nie było. Stwierdził jedynie, że rozmowa to nic wiążącego. Niestety firmy handlowo usługowe nie mają w zwyczaju żyć z uczciwości i szczerości. Niejednokrotnie muszą koloryzować aby poprawiać wyniki.
Opóźnienia są i nie da się ukryć. Na pewno jakieś opóźnienie wynikło z tego, że projekt zakładał korzystanie z ciągu pieszo-jezdnego przed blokiem nr 13 przy Onyksowej (bez żadnych ustaleń z Willową czy Wspólnotą Onyksowa 11, 13, 15). Nagle się obudzili i tworzą własny kawałek chodnika. Ciekawym jest, że kierownik budowy nadal posiadał (2 tygodnie temu) stary projekt, który wyglądał zupełnie inaczej. Jak będzie wyglądać korzystanie z tego chodnika? Moim zdaniem jest co najmniej utrudnione - również proponuję wycieczkę w celu zrozumienia - wyjście bezpośrednio na wyjazd z płyty parkingowej o ograniczonej widoczności. Oczywiście wszystko mogą poprawić, zmodyfikować. Wiąże się to jednak z kolejnymi opóźnieniami. Jedyne co bezpośrednio i w większym stopniu dotyczy nas, czyli Wspólnoty Onyksowa 11, 13, 15 to altana. Jeżeli "Orion" nie poczyni działań w celu jej przeniesienia, na pewno z naszej strony pojawią się czynności, które również skutkować mogą przesunięciem terminu oddania Waszych mieszkań. Nie złośliwie a jedynie w trosce o swoje dobro. I jest to jak najbardziej dyskusja na temat inwestycji Poręba-Park.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|