www.poreba2.fora.pl

gość · Gość

znając życie z parkowaniem będzie ogromny problem, auta będą parkowały wszędzie i na drodze wjazdowej do parkingu podziemnego utrudniając wjazd i wyjazd z osiedla, ten problem jest do pilnego rozwiązania - żeby w przyszłości nasi sąsiedzi z osiedla orion nie zastawiali nam wjazdów i nie parkowali na naszym osiedlu, proponuje aby na odcinku, gdzie będzie wjazd do parkingu podziemnego i osiedla orion postawić zakaz parkowania z obydwu stron!!!

qaz. · Gość

Znaki zakazu nie ma żadnej mocy prawnej. Na drogach wewnętrznych, nawet jak są ustawione znaki drogowe to nie obowiązuje ustawa Prawo o Ruchu Drogowym. Policja i Straż Miejska nie reaguje w takich przypadkach na zgłoszenie złego parkowania czy zastawiania wjazdu.
Jedyny wyjątek to ustanowienie początku i końca strefy zamieszkania. Parkowanie w takiej strefie jest możliwe jedynie w miejscach do tego wyznaczonych, a Policja i Straż Miejska ma obowiązek interweniować.
Kilka miesięcy temu deweloper w rozmowie informował, że zaplonowano ustawienie szlabanu na wjeździe na teren wspólnoty - chyba w miejscu zabezpieczającym wjazd na parking przed blokiem 6-o piętrowym. Moim zdaniem szlaban dodatkowy powinien zabezpieczać drogę dojazdową od samego jej początku.
Wspólna droga dojazdowa bardzo komplikuje nam sytuację. Ciekawe czy działka, na której wybudowano drogę dojazdową ma wpisaną w księdze wieczystej służebność przejazdu i przejścia. Bo jak nie, a Wspólnota będzie jej właścicielem to nie ma mowy o udostępnianiu tej drogi.
Ale pewnie deweloper nie popełnił takiego błędu. Można przypuszczać, że Willowa2 dogadała się z ORIONEM, który zwrócił im część kasy za działkę, wybudowanie oświetlenia czy chodnika. Przecież projektując osiedle ORION musiał posiadać zgodę właściciela działki z drogą dojazdową do jej wykorzystania w przysłości, chyba, że działka ta jest własnością miasta, co jest mało prawdopodobne.

felx · Gość

Witam.
Możemy tylko kombinować z wygrodzeniem, ponieważ takie rozwiazanie wjazdu przewidziane jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego i nie zmienimy go.
Orion musi mieć ssłużebność przejazdu, inaczej nie dostał by pozwolenia na budowę.

pozdrawiam

wuaeriate

Jak zauważyłem temat ogrodzenia i wspólnej części ulicy z Orionem będzie jednym z pierwszych ważnych tematów do dyskusji w naszej Wspólnocie. Czekamy zatem na budowę dalszej części ogrodzenia przez developera. W dniu dzisiejszym trwa odbiór budynku, na miejscu zjawił się także przedstawiciel Zarzadcy tymczasowego. W mieszkaniach w których trwają prace wykończeniowe następuje podłączanie wody.

gość · Gość

Witam,

Czekam na pierwsze spotkanie wspólnoty, czekamy na ukończenie drogi dojazdowej i finalizowanie odbiorow budynków.

Gość

dlaczego nie ma jeszcze ogrodzenia?

gość · Gość

Witam,

Czy posiadacie drugą umowę z Deweloperem na wykończenie (dokładnie z firmę EKbud) to ze względu na kredyt i program Rodzina na Swoim,
tam jest paragraf o karze za opóźnienie 0,1% za dzień zwłoki?

Gość · Gość

mkmk

Z tego co wiem możemy odliczyć sobie ten malutki % od kwoty wystawionej faktury.

Gość

zycze powodzenia z firmą ekbud - remont bedzie robic tak szybko i dobrze jak budowała bloki

mkmk

a co do tej faktury to myślę że wyślą ja dopiero po oddaniu bloku do użytku.

mkmk

ktoś chyba nie rozumie sensu z tą fakturą na wykończenie

gość1 · Gość

Byłem u Dewelopera - firma Ekbud dopiero przygotowuje te faktury - wysłała do Dewelopera potwierdzenie kwot, ale chodzi o zapis w tej umowie o karze za opóźnienie 0,1 % dziennie - opóźnienie w wykończeniu wyniosło około 1 miesiac mojego budynku kwotowo to wynosi około 1000 zł więc jest o co walczyć. Idę do prawnika z ta umową.

t_gość · Gość

iza · Gość

hey

czy może ktoś strescić w skrócie o co chodzi z tymi fakturami i procentaami do odzyskania o nie jestem w temacie

dzieki