|
www.poreba2.fora.pl Inwestycje mieszkaniowe na Węglinku i Porębie w Lublinie. PPH Orion, Willowa II, WIKANA, BUDOM, LUK.
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
gosiak
Moderator
Dołączył: 14 Lis 2008
Posty: 80
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/2 Skąd: LUBLIN Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Czw 9:12, 23 Lip 2009 Temat postu: |
|
|
Uważam, że developer już dawno wiedział co się kroi i gdyby mu choć trochę zależało to napewno wcześniej zacząłby bawić się w inwestora zastępczego... ale lepiej nic nie robić lub robić mało bo i tak drogi nie ma to po co się śpieszyć Powiem jedno DEVELOPERA nic nie obchodzi, że płacimy odsetki mamy podwyższone oprocentowania i mieszkamy na stancjach płącąc słono za każdy miesiąc. Ja rozważając kupno tego mieszkania w ubiegłaym roku jasno pytałam kiedy będe mogłą się wprowadzić ----> padł miesiąc czerwiec z możliwością przesunięcia 2 miesięcy. Już wtedy było jasne, że czerwiec nie wchodzi w gre ale nie miałam pojęcia, że można tak kłamać ludzi i z miesiąca na miesiąc podawać inne informacje. Niedługo dostaniemy kolejne listy a tam bedzie informacja, że niestety luty 2010 to być może ostateczny termin.. Wiem, że developer czyta nasze forum i wszystko co tu piszemy Ja uważam, że czekanie co się za miesiąc jest bez sensu. Mamy akty notarialne w rekach są one prawomocne.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Gość
|
Wysłany: Czw 17:09, 23 Lip 2009 Temat postu: |
|
|
gosiak napisał: | Wiem, że developer czyta nasze forum i wszystko co tu piszemy Ja uważam, że czekanie co się za miesiąc jest bez sensu. Mamy akty notarialne w rekach są one prawomocne. |
To co proponujesz ? Pozew zbiorowy ?
Czy ktos w umowie zawartej z developerem ma okreslona wielkosc odsetek karnych wynikajaca z opoznienia ? Jesli nie to ma pewnie tu zastosowanie art 471 kc.
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
wuaeriate
Administrator
Dołączył: 30 Paź 2008
Posty: 1396
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 11 razy Ostrzeżeń: 0/2
|
Wysłany: Czw 20:16, 23 Lip 2009 Temat postu: |
|
|
Uważam, że na chwilę obecną wykorzystywanie aktów notarialnych i ewentualny pozew zbiorowy to rzeczy zbyt daleko idące. Zauważcie, że developer cały czas podejmuje wysiłki, aby jak najszybciej zakończyć budowę ulic i przyłączy. Termin oddania mieszkań był przewidziany na 2 i 3 kwartał 2009r i biorąc pod uwagę nieprzewidziane okoliczności, które nastąpiły oddanie nastąpi we wrześniu (3kwartał 2009r)..
Proponuję poczekać cierpliwie na początek sierpnia i zobaczymy postęp prac - to jest dla nas najważniejsze, że prace postępują w szybkim tempie...
Poniżej 2 zdjęcia z dnia dzisiejszego
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez wuaeriate dnia Czw 20:25, 23 Lip 2009, w całości zmieniany 2 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
felx
Gość
|
Wysłany: Pią 8:23, 24 Lip 2009 Temat postu: |
|
|
cześć.
Takie małe sprostowanie:
na przełom września/października są przewidziane odbiory przez służby oraz nadzór budowlany. Z doświadczenia wiem że to chwilę trwa. W liście który dostałem jest mowa o przekazaniu w październiku a nie we wrześniu jak pisze kolega wuaeriate. Również nie widzę "nieprzewidzianych okoliczności". Planując inwestycję raczej rozpatruje się wszystkie potencjalne niebezpieczeństwa. Panowie z Willowej określając termin na czerwiec powinni wcześniej zareagować na fakt braku prac związanych z drogą.
Poza tym często zlecam roboty budowlane i doskonale wiem jakie ciążą kary za opóźnienia, a tutaj od 30czerwca minął prawie miesiąc.
pozdrawiam
Ostatnio zmieniony przez felx dnia Pon 21:11, 27 Lip 2009, w całości zmieniany 2 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
wuaeriate
Administrator
Dołączył: 30 Paź 2008
Posty: 1396
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 11 razy Ostrzeżeń: 0/2
|
Wysłany: Pią 22:02, 24 Lip 2009 Temat postu: |
|
|
Witaj Felx.
Przekazanie lokali do użytkowania ma nastąpić faktycznie na przełomie września i października. Proponuję, poczekać jednak do początku sierpnia - zobaczymy wtedy postęp prac. Dajmy szanse developerowi - zobaczymy co będzie działo się w sierpniu. Jeżeli stwierdzimy, że developer działa tak jak należy to będzie dobrze, jeżeli pojawią się kolejne opóźnienia to wtedy zastanowimy się co zrobić.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
felx
Gość
|
Wysłany: Sob 14:52, 25 Lip 2009 Temat postu: |
|
|
Cześć Wuaeriate.
Przekazanie ma nastąpić w paździerinku. Na przełomie września i października maja być odbiory. Trzeba mieć duże szczęście, żeby szybko odebrali. Od zgłoszenia służby mają 2tyg na zrobienie wizji lokalnej. Jeżeli nie pojawia się przez ten czas oznacza to cichą zgodę. Tak więc teoretycznie całość budowy powinna definitywnie zakończyć się do połowy września.
Jeżeli ktoś dysponuje pozwoleniem na budowę naszych bloków to niech się odezwie. Bardzo by to pomogło w weryfikacji działań naszego Dewelopera.
Pozdrawiam
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
wuaeriate
Administrator
Dołączył: 30 Paź 2008
Posty: 1396
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 11 razy Ostrzeżeń: 0/2
|
Wysłany: Sob 22:21, 25 Lip 2009 Temat postu: |
|
|
Witaj Felx.
Jakie informacje chcesz uzyskać dotyczące pozwolenia na budowę 3 budynków?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
felx
Gość
|
Wysłany: Pon 7:48, 27 Lip 2009 Temat postu: |
|
|
Cześć.
Najchętniej całe pozwolenie na komplet robór (łącznie z drogą).
Dało by to wiele odpowiedzi co do możliwości odbiorów poszczególnych elementów robót. Jeżeli dysponujesz, to bardzo chętnie je zobaczę.
pozdrawiam
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
kaminari
Dołączył: 29 Cze 2009
Posty: 21
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/2 Skąd: Lublin Płeć: Kobieta
|
Wysłany: Pon 10:34, 27 Lip 2009 Temat postu: |
|
|
wuaeriate napisał: | W ostatnim czasie developer skierował pismo do znacznej części przyszłych mieszkańców os. Węglinek. Należy zauważyć, że budynek 6p jest w środku skończony, dwa budynki 3p są także w dużym stopniu zaawansowania prac budowalnych i co najważniejsze trwają intensywne prace wykonania przyłączy wod-kan i deszczowej. |
Witam,
dostałam pismo że mieszkanie jest już gotowe, ale... (resztę każdy zna).
Podwyższona marża i inne zobowiązania są niestety dla każdego dużym obciążeniem Niestety nie mam pozwoleń żeby je tutaj pokazać
Pozdrawiam wszystkich tracących cierpliwość.
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez kaminari dnia Pon 10:38, 27 Lip 2009, w całości zmieniany 1 raz
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
wuaeriate
Administrator
Dołączył: 30 Paź 2008
Posty: 1396
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 11 razy Ostrzeżeń: 0/2
|
Wysłany: Śro 18:20, 29 Lip 2009 Temat postu: |
|
|
Decyzja UM w sprawie pozwolenia na budowę zespołu budynków mieszkalnych wraz z wykonaniem instalacji wewnętrzynych, oświetleniem, zagospodarowaniem i ukształtowaniem terenu została wydana w 2007r. Decyzja ta była przedstawiana większości z Nas podczas podpisywania umowy z developerem, ponieważ była potrzebna aby uzyskać kredyt mieszkaniowy. W decyzji znajdują się standardowe zapisy - czyli aby uzyskać pozwolenie na użytkowanie należy spełnić warunki MPWiK, warunki Wydziału Dróg i Mostów UM i Gminy Lublin. Nie wiem czy chodziło Ci felx o tą decyzję...z pewnością jest ona dostępna u developera.
forum inwestycji mieszkaniowych [link widoczny dla zalogowanych]
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez wuaeriate dnia Śro 20:49, 29 Lip 2009, w całości zmieniany 1 raz
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
PP
Dołączył: 11 Lis 2008
Posty: 28
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 1/2
Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Śro 19:02, 05 Sie 2009 Temat postu: |
|
|
Czy może ktoś się orientuje kiedy mają rozpocząć się roboty związane z budową przyłączy? Bo jakoś na dzień dzisiejszy nic się w tym zakresie na budowie nie dzieje
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
wuaeriate
Administrator
Dołączył: 30 Paź 2008
Posty: 1396
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 11 razy Ostrzeżeń: 0/2
|
Wysłany: Śro 21:04, 05 Sie 2009 Temat postu: |
|
|
Witaj PP.
Dawno Cię nie było
Budowa drogi i przyłączyz ma rozpocząć się lada dzień...około 15 sierpnia.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
PP
Dołączył: 11 Lis 2008
Posty: 28
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 1/2
Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Czw 21:59, 06 Sie 2009 Temat postu: |
|
|
Dzięki Wuaeriate za szybką odpowiedź, no i obyś miał rację bo dni i tygodnie lecą .... a drogi jak nie było tak nie ma
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
ttt
Dołączył: 20 Cze 2009
Posty: 3
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/2
Płeć: Mężczyzna
|
Wysłany: Sob 10:03, 08 Sie 2009 Temat postu: |
|
|
PP napisał: | Dzięki Wuaeriate za szybką odpowiedź, no i obyś miał rację bo dni i tygodnie lecą .... a drogi jak nie było tak nie ma |
dzisiaj sobota, na budowie cisza...
Wrzucam zdjecia z przed 2 tygodni w miare aktualne...
Jak tak dalej pojdzie to realny termin to grudzien bo postepow prac na zewnatrz nie widac...
zdjecia na imgshack ponizej linkiŁ
img6 . imageshack . us/img6/563/imgp8715.jpg
img5 . imageshack . us/img5/6654/imgp8716.jpg
img36 . imageshack . us/img36/5880/imgp8717v.jpg
img34 . imageshack . us/img34/6766/imgp8724.jpg
img36 . imageshack . us/img36/8941/imgp8727.jpg
img6 . imageshack . us/img6/5847/imgp8736.jpg
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Gość
|
Wysłany: Nie 21:58, 09 Sie 2009 Temat postu: |
|
|
Witam wszystkich!
Jeśli chodzi o prace wykończeniowe w tych budynkach, to one faktycznie trwają. Mam okazję śledzić to prawie codziennie, ponieważ obecnie wynajmujemy mieszkanie 300 metrów od budowy.
Co do drogi to z nieoficjalnej rozmowy z jednym z podwykonawców wiem, że jest cienko. Nikt z doświadczonych budowlańców nie wierzy, że taka droga z przyłączeniami może powstać do końca września, jak zapewnia developer.
Czy wiecie może jakie są losy przetargu na budowę drogi? Czy jest już wybrana jakaś oferta?
|
|
Powrót do góry |
|
|
|
|
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|