www.poreba2.fora.pl

lorenzo · Wysłany: Nie 16:25, 29 Mar 2009 Temat postu:

a czy wiecie gdzie na terenie naszych budynków będą śmietniki???

faust · Wysłany: Pon 23:14, 30 Mar 2009 Temat postu:

Witam wszystkich Smile

Jestem w fazie negocjacji z deweloperem i zastanawiam się czy tylko ja dostałem tak dziwną umowę wstępną .Chodzi mi o to, że np developer przerzuca cały ciężar utrzymania nie sprzedanych lokali na przyszłych właścicieli, czy też brakuje w niej istotnych zapisów o wyrównaniu terenu, posadzeniu zieleni, zainstalowania ogrodzenia czy też terminów: zakończenia realizacji budowy, podpisania ostatecznego aktu notarialnego, które mogą "zostać przesunięte z powodu czynników nie zawinionych przez developera" na nie wiadomo jak długo? Proszę o komentarze

wuaeriate · Wysłany: Wto 21:54, 31 Mar 2009 Temat postu:

Lorenzo - w umowie nie mam śmietnika więc może go wogóle nie będzie Laughing

Mam nadzieję, że nie będzie ssypów Shocked

Faust - Witaj Smile

W umowię którą podpisałem są zawarte następujące zdania:
&8. Strony ustalają, że do czasu wyodrębnienia i zbycia wszystkich lokali , developer nie będzie ponosił żadnych kosztów na rzecz wspólnoty mieszkaniowej związanych z zarządzaniem i eksploatacją lokali niezbytych przez siebie, za wyjątkiem podatku od nieruchomości.

&10 Spółka zobowiązuje sie do wykonania dróg dojazdowych, podjazdów i chodników, oświetlenia osiedla.

&5.5 Developer oświadcza, że zakończenie budowy wraz z garażami i infrastrukturą jest przewidziane na 30 czerwca 2009r. Termin ten może ulec zmianie w przypadku przerwy lub opóźnienia w budowie z przyczyn niezawinionych przez Spółkę.

Zacytuj konkretne teksty jakie masz w umowie wtedy będzie można się ustosunkować. Teksty które zacytowałem są moim zdaniem jasne i w miarę uczciwe. W &5.5 jest napisane, że opóźnienie może nastąpić tylko z przyczyn niezawionych przez Spółkę. Faktycznie w umowie nie mam wzmianki o ogrodzeniu osiedla i posadzeniu zieleni - to powinno być zmienione.

lorenzo · Wysłany: Wto 22:27, 31 Mar 2009 Temat postu:

Kolega powyżej ma rację - o co konkretnie się rozchodzi???

luka · Gość

Witam,

zastanawiam się nad kupnem mieszkania (cena jest mocno atrakcyjna) ale mam kilka pytań do was - co z ogrodzeniem, czy ktokolwiek ma zapisane w umowie, że będzie ogrodzenie. Druga sprawa to miejsca postojowe. Są pod budynkiem, ale czy jest przewidziany parking "pod chmurką"? Do agatowej to się trochę nie chce zapierdzielać, a dobrze by było postawić auto pod domem.
Jescze jedno - czy jest ktoś na forum ktoś kupił mieszkanie w niskim bloku, tym bliżej ul. jana pawła - trochę mnie niepokoi tempo budowy... jakby kasy brakowało.
aha, jeszcze trochę przykatuję. Z tego co wiem to gdznieś niedaleko tych bloków ma być końcowy autobusów, to prawda? ma ktoś jakieś przecieki?

wuaeriate

Witaj

1. Informacji nie mam o ogrodzeniu osiedla w umowie, ale według zapewnień developer je wybuduje. Proponuję negocjować umieszczenie tego zapisu w umowie.

2. Będą także bezpłatne miejsca postojowe (zarówno przy bloku jak i przy centrum medycznym).

3. Byłem w dniu dzisiejszym na budowie - prace odbywały się na każdym budynku (w budynku 6p trwa malowanie ścian zewnętrznych).

4. Pętla autobusowa będzie wykonana przez Urząd Miasta łącznie z ul.Wiadukt. Prace mają ruszyć w tym roku.

nicka

Witam
Kupuję mieszkanie w bloku trzypiętrowym od ulicy Jana Pawła. Na razie jeszcze nie martwię się o postęp prac, bo przecież ten blok ma być oddany jako ostatni - we wrześniu, więc nie panikujmy.
Co do ogrodzenia osiedla to w mojej umowie jest juz zapis, że "... Spółka zobowiązuje się (...) do wykonania następujących elementów (...) oświetlenie i ogrodzenie osiedla."
Pozdrawiam przyszłych mieszkańców inwestycji na Porębie. Wink

wuaeriate

Witaj Nicka - ciesze się, że będziesz moją sąsiadką. Smile

Uważam, że blok w którym zamieszkasz ma dobre usytuowanie, ale przekonasz się o tym już sama, gdy oddadzą Ci klucze do mieszkania Smile

Gratuluję Ci , że developer dokonał zapisu w umowie o ogrodzeniu - to było bardzo ważne dla wszystkich. Pozdrawiam. Very Happy

wuaeriate

Niespodzianka - stan na 06.04.2009r
Więcej aktualnych fotek z naszej budowy pojawi się w okolicach 15-20 kwietnia w Galerii.

gosiak

ale fajnie już rusztowania demontują Very Happy

szkoda tylko, że nasz piętrusek nie będzie kolorowy ;(

Kaszmir

Witam!!!
Właśnie tak to wygląda, też byłam na budowie! Muszę Wam powiedzieć, że wokół naszych bloczków robi się naprawdę fajnie Very Happy

Na pewno inaczej wyglądało to zimą, a inaczej teraz - oświetlone pięknym wiosennym słoneczkiem Cool

A' propos kolorowych bloków, moim zdaniem dużo lepiej wyglądają takie niż te które mają wszystkie barwy tęczy!
Pozdrawiam wszystkich Very Happy

wuaeriate

Witajcie sąsiadki.

W sprawie kolorystyki naszych mieszkań - uważam, że biały i szary jest ok, jednak te wstawki koloru chyba "dębowego" lub "pomarańczowego" nie są najlepszym rozwiązaniem. Znacznie lepiej wyglądałby nasz budynek gdyby te wstawki miały bardziej charakterystyczną barwę np zielona, czerwona. Jednak nie można mieć pretensji do developera, bo wiedzieliśmy jak będzie wyglądał budynek. Jest identyczny z tym co developer przedstawia na swojej stronie. Mam nadzieję, że ogrodzenie będzie pasowało kolorystyką do budynków Very Happy

lorenzo

Ja byłem na budowie wczoraj, tj. 06 kw. ok. 8.30 i rusztowanie stało jeszcze w całości. Widziałem że rozpoczęto prace przy zadaszaniu podziemnych miejsc parkingowych

wuaeriate

Postanowiłem, że wstawię jeszcze zdjęcia z dnia 07.04.2009r. Aktualne zdjęcia pojawią się w Galerii w okolicach 15-20 kwietnia.

gosiak

Te drzewka za bloczkami tworzą super mini park ciekawe czy deweloper je tez ogrodzi czy są juz poza działką.... Fajne miejsce na ławeczki i grillaa Cool

Dzisiaj tez byłam popatrzeć na to wszystko z bliska i praca naprawdę wre Laughing

hehe Pozdrawiam