www.poreba2.fora.pl

wuaeriate

Lorenzo pojawiają się pierwsze opinie o naszej budowie na tym drugim forum Laughing

mówią , że w szczerym polu będziemy mieszkać...hehe

lorenzo

Czytałem, świeże powietrze przynajmniej będzie Smile

gosiak

z tym, że będziemy mieszkać na szczerym polu to chyba ktoś z zazdrości napisał bo tylko patrzeć jak połączymy się z tymi bloczkami co widać opodal.. zreszta ja wolę spokój niż zgiełk --> raczej to zazdrość
A jak myślicie jaki będziemy mieli czynsz? mógłby być nie wysoki bo nam na opijanie naszego piętruska nie starczy kaski jak bedziemy opijać codziennie:D hehe oczywiście się dołączam do towarzystwa Smile

hmm szkoda, że tak mało płci Pięknej się wypowiada na naszym Forum ...

wuaeriate

Czynsz powinien być minimalny - jeżeli będzie dobra Wspólnota to zawsze uda się ograniczać wszystkie koszty Very Happy

A jaki Pani proponuje czynsz? Shocked

lorenzo

Na [link widoczny dla zalogowanych] są zaktualizowane zdjęcia Lublina - widać nasze 3 bloki Smile

wuaeriate

Lorenzo - faktycznie ładnie wyglądają te 3 białe bloki Very Happy

Korzystając z okazji mam pytanie czy ktoś z naszych wspaniałych forumowiczów ma zdjęcia naszej budowy z wcześniejszych miesięcy niż październik 2008r? Jeżeli tak to podam maila i mógłbym je umieścić w naszej Galerii. Nie śledziłem postępu robót od początku budowy więc w Galerii nie ma całej historii budowy... Very Happy

lorenzo

Dziś byłem rano na budowie. W budynku wre robota. W I klatce VIp. budynku elektryka praktycznie w każdym mieszkaniu, wstawione kominy do wywietrzników, zaczątki kanalizacji. Tynkowanie poszczególnych mieszkań rozpoczęto od niższych kondygnacji. Na balkonach zamontowane sa barierki. Całość powoli zaczyna nabierac docelowego kształtu

wuaeriate

To dobra wiadomość Lorenzo. Ja byłem kilka dni temu i widziałem jak od strony ul. jana Pawła 2 na budynku 6 piętrowym było 8 pracowników na rusztowaniach którzy tynkowali ściany. Myślę , że naprzełomie luty/marzec to będzie na co popatrzeć. Smile

eb

Jestem mocno zainteresowana mieszkankiem w jednym z bloczkow. Dwa tygodnie temu bylam nawet na budowie w "swoim" EM. Willowa II podoba mi sie bardzo! Ale niepokoi mnie co z tym dewleoperem dalej? Ponoc od stycznia nic sie nie dzieje, nikt nie pracuje. W bloku wstawione sa okna - ale to wszystko. NIe ma porobionych "pionow" (tak sie to nazywa? rury, instalacje itp) Robota STOI! Boje sie wplacic kase a nastepnie uslyszec o upadlosci dewelopera... Cos jest nie tak skoro planowane oddanie mieszkan mialo byc w czerwcu a teraz jest info o II/III kwartale? Czyli z czerwca robi sie wrzesien?
Piszcie prosze jakie sa wasze odczucia, co Wam wiadomo na ten temat. Jak wyglada umowa, czy macie jakies nowe NEWSY?
Jezeli dobrze wszytko pojdzie dolacze do forum SĄSIADOWICZÓW Smile

Pozdrawiam
EB

wuaeriate

Witam Panią EB Very Happy

Dziękuję za zainteresowanie naszym forum Very Happy

Na początku napisze, że to forum nie jest reklamą tego developera a ja jako założyciel forum jestem zwykłym przyszłym mieszkańcem tego osiedla Very Happy

i nie mam żadnych powiązań ze spółką za wyjątkiem umowy którą podpisałem Laughing

Proponuję, żebyś przeczytała wszystkie wątki na tym forum, zobaczyła zdjęcia z budowy - na tej podstawie sama wyrobisz swoją opinię i podejmiesz decyzję Very Happy

Obecnie z tego co sprawdziłem większość prac w budynkach wykonywana jest wewnątrz, a budowa cały czas posuwa się jednak do przodu.
Najszybciej budowany jest blok 6 piętrowy, dlatego że najwięcej osób kupiło w tym bloku mieszkanie. Pozostałe bloki także zostaną wybudowane zgodnie z terminem.
Od początku był podawany termin 2/3 kwartał 2009r więc termin ten nie ulega zmianie Very Happy

Umowa skonstruowana jest bez "typowych haków". Co prawda jest kilku zdań które budzą wątpliwości np. co do tego że developer wybiera swojego zarządce, ale ogólnie całość jest w miarę uczciwa. Very Happy

W umowie którą podpisałem notarialnie jest zapis , że developer zobowiązuje się oddać budynek do użytku do 30 czerwca 2009r. W innym punkcie umowy jest informacja, że termin realizacji inwestycji musi zostać zakończony do 30 września 2009r , a mieszkania muszą zostać przekazane.
W razie pytań zapraszam Very Happy

gosiak

Witam Nową sąsiadke Narazie wszyscy wypowiadający się na tym forum kupili mieszkania Smile

fajnie jak dołączysz do naszego grona Jesteśmy już chyba zgranym zespołem bo nawet mamy plany opijania każdego mieszkania Smile

Szoda tylko, że na forum wypowiadają się te same osoby ( 4 ) a reszta boi się chyba zabrać głosu i tylko czyta newsy Very Happy

heheh Nie mam nawet z kim poplotkowacccc

eb

Sasiadka to jeszcze za duzo powiedziane - ale naprawde napalilam sie na to mieszkanko! Smile

Tak jak juz napisalam najzwyczajniej boje sie decydowac w tej chwili na podpisanie umowy - bo wiadomo co sie dzieje na rynku... Boje sie tych upadlosci deweloperow... Wilowa II to zaden gigant. Z kolei bede sie czaic z decyzja i sprzatna mi "moje" mieszkanie spod nosa Smile

I tak zle i tak niedobrze (typowa baba).
A tak w ogole to tajemnicą jest ile dalisice za jeden metr mieszkania i ile zeszli wam z ceny miejsc postojowych? Bo ja juz jestem po pierwszych negocjacjach cenowych... <lol>
Fajnie, ze udalo sie Wam nawiazac pierwsze kontakty sasiedzkie Smile

To dobrze wrozy! ;]

Pozdrawiam
EB

wuaeriate

Negocjować ceny zawsze warto bo nic nie tracisz! Myślę, że cena minimalna jaką możesz wynegocjować zależy od kondygnacji - jest to 4700 lub 4800 brutto.
Jeżeli mówisz już o kryzysie to muszę przyznać, że ja zdecydowałem się na kredyt i na podpisanie umowy z developerem w czasie kiedy kryzys rozpętał się w USA Cool

Nie żałuję swojej decyzji, ponieważ udało mi się uzyskać kredyt na bardzo dobych warunkach Laughing

Ten kryzys mi się nawet bardzo podoba Laughing

wibor, libor spada Laughing

a więc i moja rata kredytu Very Happy

.
Wiem także, że media dużo mówią o spadkach cen mieszkań a ja w Lublinie nie zauważam tej koniunktury spadkowej Rolling Eyes

Wystarczy sprawdzić jakie ceny proponują inni Very Happy

eb

To zalezy od lokalizacji. Zobacz co sie dzieje na Dunikowskiego. Parter juz za 3900zl chodzi a byl cos kolo 5000zl. Kolo reala - chcieli na poczatku ponad 6000 - juz im przeszlo Smile

Kolo Jagodowej buduja bloczki - mieszkania po 4390zl/m. Cos sie ruszylo. Gdzie nei zadzwonie - mowia: przyjedz - pogadamy. I dobrze. Szkoda, ze akurat kupno mieszkania przyszlo nam w tak nieciekawym okresie. A niedawno (pare lat temu) dziwilam sie jak to mozna dac ponad 2000zł/m..eh...
A poreba? Czy jest atrakcyjna lokalizacja? To zalezy od przyjetych kryteriow. Ja mam osobisty sentyment do tego osiedla. Ale biorac pod uwage dojazd np do centrum - nieciekawie. Fajnie ze przy lesie - ale nie fajnie ze przy tym lesie kursuja "ciapągi" Smile

No nic, dziekuje za posty - prosze o wiecej Wink

Pzdr EB

wuaeriate

EB - ważne żebyś dokonała świadomego wyboru Very Happy

Wtedy będziesz zadowolona.
Firma Interbud o której napisałaś, sprzedająca na ul. Dunikowskiego jest firmą znaną, jednak ta ich promocja nie do końca mnie przekonuje...Po drugie nie chciałbym mieszkać w okolicach ul. Kunickiego nawet za 3 tys brutto Shocked

Jeżeli chodzi o ul. Jagodową to nie wiem kto tam obecnie buduje, ale jest to praktycznie na Ponikwodzie, więc dojazd do centrum dość trudny.
[link widoczny dla zalogowanych]
Podczas zakupu mieszkania kierowałem się po pierwsze okolicą, po drugie ceną, po trzecie wyglądem mieszkań - ale każdy ma swoje kryteria Laughing