www.poreba2.fora.pl

wuaeriate

Opinie uwagi i komentarze na temat tego developera Smile

wuaeriate · Wysłany: Wto 10:20, 02 Mar 2010 Temat postu:

Firma Orion inwestuje na Porębie
Budynki kompleksu Poręba Park wyróżniają się nowoczesną formą (© orion)

Piotr Olejarz
2010-02-09 10:30:15, aktualizacja: 2010-02-09 10:30:15
1,5 tys. wybudowanych mieszkań. Takim wynikiem może się pochwalić Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe Orion, działające od 12 lat w branży deweloperskiej w Lublinie.

Obecnie firma pracuje nad dwoma dużymi projektami - Poręba Park i Poręba Roztocze.

Pierwszy z nich jest w fazie realizacji. W okolicach ulic Wiadukt i Granitowej docelowo powstanie 700-800 mieszkań.

Dwa pierwsze budynki będą gotowe już w tym roku, trzeci zostanie oddany do użytku w czerwcu 2011 r. Mieszkania można już rezerwować na stronie [link widoczny dla zalogowanych] Za metr kwadratowy zapłacimy od 4750 do 4950 złotych.

- W Porębie Parku jest już wykonane całkowite uzbrojenie, łącznie z drogami dojazdowymi - zauważają przedstawiciele dewelopera. I zapewniają: - Osiedle zostanie wyposażone w pełen zakres infrastruktury handlowo-usługowej.

Realizacja drugiego programu Poręba Roztocze rozpocznie się w bieżącym roku. Do 2013 roku w rejonie ulicy Gęsiej, pomiędzy Koralową i Granatową, powstanie ok. 700 mieszkań.

Pierwsze cztery budynki (220 mieszkań) będą gotowe w IV kwartale przyszłego roku. Lokale będzie można rezerwować w internecie już w marcu. Tak, jak w Porębie Parku ceny nie przekroczą 5 tys. złotych.

- Dla wszystkich właścicieli mieszkań w Porębie Roztoczu proponujemy miejsca postojowe pod płytą budynków - informuje inwestor. - Nie zapominamy także o powierzchni handlowo-usługowej dla potrzeb np. przedszkoli, sklepów czy banków - dodaje.

Zarówno w Porębie Parku, jak i Porębie Roztoczu przeważają mieszkania dwu- i trzypokojowe. Ale zainteresowani lokalami jedno- lub czteropokojowymi także znajdą coś dla siebie.

Warto zwrócić uwagę, że od tego roku wszystkie budynki realizowane przez firmę Orion będą wyposażone w windy.

- Obserwujemy bardzo duże zainteresowanie naszą ofertą - zdradza kierownictwo spółki. Jako zalety lokalizacji obu kompleksów przedstawiciele przedsiębiorstwa wymieniają m.in. bliskość lasu oraz dobre połączenia komunikacyjne z centrum.

- Naszą zasadą jest, aby wybierać najlepsze lokalizacje i na nich inwestować - podkreśla deweloper. - W trakcie realizacji inwestycji nigdy nie podnosimy cen ani nie zmieniamy warunków umowy. Dbamy o jakość mieszkań, a jeżeli podczas użytkowania ujawnią się jakieś usterki, obejmujemy je pełnym serwisem posprzedażowym.

[link widoczny dla zalogowanych]

BP · Gość

Witam,
zamierzam kupić mieszkanie budowane przez Orion w ich najnowszej inwestycji Poręba-Roztocze. Czy ktoś może mi udzielić podstawowych informacji o tym jak przebiega kontakt, rozliczenia z tym developerem, czy się wywiązują z umowy. W internecie niestety górują o nich niepochlebne opinie (inwestycja Ogrody - Dożynkowa). Będę wdzięczna za jakiekolwiek info.

Lena

Cześć! Kupiliśmy mieszkanie w Poręba Park. Jak bardzo zaawansowana jest budowa możesz zobaczyć na zdjęciach. Ostatnio się dowiedziałam, że w terminie się raczej nie wyrobią (bo zima była, jaka była) ale w umowie mają zagwarantowaną możliwość 3 miesięcznego opóźnienia. Sam kontakt z pracownikami Oriona ok, nie mogę narzekać. Umowę przedwstępną, która delikatnie mówiąc nie jest zbyt korzystna dla kupującego trzeba sobie z nimi negocjować. Zwróć uwagę, że nawet jak przekroczą termin ukończenia o 3 miesiące nie ponoszą żadnych konsekwencji więc chociażby to warto sobie wywalczyć (odsetki). Cenę też warto negocjować. A to, ile prezes zejdzie z ceny zależy też ile możesz wpłacić na "dzień dobry". Reszta kwoty rozkładana jest na comiesięczne raty. Nam opuścił dosyć sporo. I dodatkowo 3 tysiące za niedopatrzenie w projekcie, które zauważyliśmy, więc warto kilka razy wszystko sprawdzić. Zmian w projekcie również możesz dokonać (chyba bez problemu). Firma raczej jest pewna i dotąd żadnej poważniejszej wpadki nie miała (przynajmniej ja o tym nie wiem). Na razie mi jakoś szczególnie nie podpadli, ale zobaczymy na dalszych etapach inwestycji. Więcej mi nie przychodzi do głowy, ale jak przyjdzie to dopiszę Very Happy

lorenzo

Szanowni Państwo, w sprawie jakości mieszkań budowanych przez Orion proponuję skontaktować się z mieszkańcami budynków wznoszonych przez owego developera zlokalizowanych w Lublinie, nieopodal - przy Szafirowej 13. Problem mieszkańców Wspólnoty z przytoczonego adresu polega na tym, że zwyczajnie pękają rurki c.o. poprowadzone w podłodze w mieszkaniach, podkreślam nie w jednym, a w kilku mieszkaniach. Mam nadzieję że Państwa to nie spotka, bo koszty związane z naprawą są potężne, termin ważności gwarancji developerskiej w przytoczonym przypadku minął, a developer tyłkiem się wypina

BP · Gość

Dzięki za info Lena. Mam nadzieje, że wszystko wypali i za półtora roku /2 lata przekręcę klucz w swoich drzwiach Smile

Gość

Mieszkam na szafirowej bloki z 2000-2003... oby technologia poszla do przodu i jakosc mieszkań bo nasze bloki ... powiedzmy maja srednia jakosc wykonania. maja kilka lat a sluzyc klikadziesiąt i powiem ze developer uzył bardzo slabych materiałow do budowy... a o akustyce mieszkań nie wspomne...

audi · Gość

Sprowadziłam się nie dawno z Poznania do Lublina. Chciałam kupić mieszkanie u Oriona, ale zaszokowało mnie to co miałam płacić, tj. całość wkładu już teraz. Powiedzcie pls czy mnie nabijali w bambuko, bo w Poznaniu to co się płaci u developera przy umowie przedwstępnej to max 20% ceny, reszta po akcie notarialnym. Z tego co słyszę to ten Orion to jakaś lokalna firma gdzie po 3-4 latach wychodzi dużo usterek? Prawda to?
Magdalena

nowy2 · Gość

Witam czy mam zamiar kupic mieszkanie na koralowej u oriona?
czy musze miec jakie obawy, czytam forum i wniosek jest jeden u kazdego developera sa opoznienia to normalne. czy sa jakies inne negatywy, firma wiarygodna?

panajew

Ja sobie podarowałem ten temat.
Developer nie był mnie w stanie przekonać co do terminu zakończenia inwestycji we wrześniu przyszłego roku. Tym bardziej, że w momencie kiedy z nimi rozmawiałem nic nie zaczęli jeszcze robić. Patrząc na ich inwestycję na Onyksowej i poprzednie wpadki z terminem na Agatowej osobiście nie wierzę w ten termin.

Lena

Cześć! jak myślę, że każdy kto planuje zakup mieszkania w orionie powinien się liczyć z ok 5 miesięcznym opóźnieniem.

kamyk

Ja osobiscie dziś przemyślałbym zakup mieszkania od Pana Leńczuka... WSZYSTKO POD GÓRĘ. Pieniądze zapłacone w terminach (pilnowały terminosci sympatyczne Panie z Oriona ),a aktów notarialnych nie można sie DOBŁAGAĆ do dziś.... tj. przeszło rok od wpłaty i 8 miesiecy po odebraniu kluczy od swego M.
Ja odradzam tego developera.

krzysiek

Zdecydowanie nie polecam zakupu mieszkania u tego dewelopera...Bardzo nieuczciwy nie szanujacy swoich klientow a standard wykonczenia mieszkan pozostawia wiele do zyczenia.Duzo niedorobek nie wspominajac o opoznieniu ponad rocznym dotyczacym terminu oddania inwestycji i ani jednego przepraszam

mniamos

Miałem zamiar kupić od oriona mieszkanie (poręba roztocze), jednak po rozmowie z osobą, która zwie się dumnie PREZES odpuściłem. NIe przekonał mnie co do terminu ukończenia budowy (wmawiajac w żywe oczy koniec 2011). Na temat płatnosci nawet się nie wypowiem (wkład własny) bo to kpina. Negocjacje cenowe; schodził 3x by zejść ostatecznie 100zł ;p na m2 i jeszcze jego odpowiedź "...przecież trzy razy schodziłem z ceny!!! Czego pan chce..." O akty notarialne już nie pytałem bo i tak dostał ciśnienia i fajke zakurzył a miałem jeszcze w zestawie pytania o drogę, niedotrzymanie terminu i takie tam jak dla niego błache pytania. Reasumując, nie wiem, jak oni utrzymali się tyle lat na rynku deweloperskim. Podziekowałem, wyszedłem i szukam dalej. Pozdrawiam

kamyk

Chętnym do zakupu mieszkań od firmy ORION proponuję dokładnie czytać wiadomości od klientów tej firmy i myślę ,że po dokładnym wczytaniu się śmiało możecie zrezygnować. JA SZCZERZE ODRADZAM ZAKUPY NIERUCHOMOŚCI W FIRMIE ORION ZE WZGLĘDU NA BARDZO DUŻY SZEREG NIE WYJAŚNIONYCH RZECZY ,BRAK SZCZEROŚCI ZE STRONY PANA LEŃCZUKA ,TANDETĘ WYKONANIA ,BARDZO DŁUGI CZAS OCZEKIWANIA NA KONCOWE ROZLICZENIA ŁĄCZNIE Z PODPISANIEM AKTÓW NOTARIALNYCH, ORAZ TOTALNE OLEWANIE KLIENTA PO WPŁACIE PIENIĘDZY ZA MIESZKANIE. A NA KONIEC "PROPOZYCJE " PODPISYWANIA IDIOTYCZNYCH OŚWIADCZEŃ ,ŻE SIE NIE MIESZKA SKORO SIE MIESZKA. BAŁAGAN,PARTACTWO ,KŁAMSTWO ,KRĘTACTWO TO WIZERUNEK ORIONA W MOICH OCZACH I PEWNIE NIE TYLKO W MOICH.

O D R A D Z A M !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!